Галина писал(а):

Я думаю, что прав первый риэлтор, который говорит об уплате налогов как за "второй" дом. Второй риэлтор может быть прав только в одном случае: Вы можете оформить как "первый дом" и заплатить 3% налогов, в таком случае итальянское государство даёт Вам срок, равный 18 месяцам, в течение которых Вы должны законным путём оформить вид на жительство в Италии, например, организовать собственный бизнес. В течение 18 месяцев, пока вы оформляете вид на жительство, Вы должны проживать в доме, могут прийти и проверить, опросить Ваших соседей.
Покупка дома не является основанием для получения вида. Облегчает, да.
Вряд ли Вы "договоритесь" с местным участковым.
Если не легализуетесь в течение указанного срока, будет штраф.

Как странно, что Вы работаете с двумя агентами по недвижимости. Риэлтор, которого Вы называете опытным, мне не видится таким. Кстати. вопрос о виде на жительство не входит в агентскую компетенцию.

О том, что даёт вид на жительство, есть много инфы в интернете. Если кратко, Вы получаете практически те же права, что и итальянцы, только вот в выборах не сможете участвовать, поскольку не являетесь ГРАЖДАНИНОМ Италии.

Есть ещё путь, описанный здесь: внешняя ссылка

НО я не владею информацией о практике данного пути.