cfcs писал(а):

Art77 писал(а):

Не хочу плодить темы. У меня такой же вопрос, как и у автора темы. Только я не такой про, как он и денег у меня меньше =)

У меня вот такой вопрос, а можно ли рассматривать апартаменты в новостройках? Скажем также 3-4 станции до кольцевой, не более 10 минут до метро, при цене 4,5 за 20 метров? Сдача 17й год.

за 4,5 можно купить нормальную однушку с балконом 30кв.м на вторичке например районы Лефортово, Преображенка-Богородское, Измайлово

Art77 писал(а):

qq8899 писал(а):

ir-ka писал(а):

Найдите еще тысяч 200 и купите обычную 1ку в обычной кирпичной 5ке в пешей доступности от МКЖД. И сдавайте сразу.

Меня тоже эта идея посетила. Только вот что-то цены вижу на такие квартиры выше 5М.

Идея про апартаменты или про 1ку в 5ке?

ir-ka писал(а):

Art77 писал(а):

Скажем также 3-4 станции до кольцевой, не более 10 минут до метро, при цене 4,5 за 20 метров?

Найдите еще тысяч 200 и купите обычную 1ку в обычной кирпичной 5ке в пешей доступности от МКЖД. И сдавайте сразу.

Solar писал(а):

qq8899 писал(а):

Татьяна 0607 писал(а):

Цена хорошая. Торга, считай, не будет. Ремонт за свой счет.

Для аренды хорошесть варианта по объявленной цене сомнительна, КМК. Нужно будет потратить 0.5М(?) на ремонт и сдавать ее по 32(?). Чем это лучше, чем купить 1-шку по 6.5, готовую к аренде, и сдавать ее за 27?

Это будет лучше перспективой роста цены. Лучше район = лучше рост цен.

Ценность инвестиционной недвижки определяют два фактора: стоимость аренды сейчас + стоимость продажи потом.

Татьяна 0607 писал(а):

Цена хорошая. Торга, считай, не будет. Ремонт за свой счет.