Илья писал(а):

ну так у вас реальные сделки идут по 25-27 т.р. за 1 кв.метр, а на домчеле весит 31-32 т.р.
честно говоря, ниже 25 вряд ли уйдет, т.е. пузырь уже лопнул, проткнулся

По 25-27 - это напрямую к застройщику, дом недостроен, наличка. На домчеле висят реальные квартиры на вторичке. Про пузырь здесь я имел ввиду рээлторовское общество - закроются многие.
А воопще у нас один застройщик по 22 продавал на краю света. Дали рекламку везде куда можно, ну и недельки за две у них ушло.

А что, у нас в Челябинске сговорились крупные АН уже месяц как, или даже два. Они разом подняли цены, в среднем на 50-100тыщ. На телефоны отвечают грубо, самоуверенно, рассказывая, что квартиры "как пирожки расходятся". Статьи проплачивают. У нас в городе популярный сайт Domchel - там все объявления, статьи, форум, графики изменения цены за месяц (за счет поднятий цен на 50-100 тыщ - график этот пошел немного вверх). Почитать этот сайт, дак получается, что кризиса как и не было, что у рээлторов все растет, все хорошо.
На форуме одна из рээлторов даже пыталась убедить всех, что работает с 6 утра до 12 ночи, по 30 продаж в месяц у нее, что ни какого кризиса нету. Когда все спросили, а что рээлтор в 6 утра может делать, она поняла, что переборщила и извинилась за шутку)))

Хотим купить квартиру в новом доме. В доме еще никто не живет по простой и банальной причине - не продали за три месяца ни одной квартиры. На подъездах замки висят амбарные. Рядом еще три пустых дома. Звоним в агенство - на нас орут, чуть ли не посылают, говорят что некогда им тут по телефону разговаривать, квартиры в лёт уходят.

Но мне кажется, что такая тактика к хорошему не приведет. Среди такого количества рээлторов в городе - всегда можно найти более сговорчивого, более воспитанного. Ну и еще один пузырь надуывают. Под НГ лопнет он, по крайней мере в Челябинске.

Лично мое мнение - что "Чувак" лишнего сказал. На одном из новостных сайтов где-то, не помню где, там приводились комментарии всяких строителей на эти слова Чувина. Один тока МираксГруп готов был этого Чувина не посолив сожрать. Очень много недовольных оказалось. Вот и полетела голова резко.