21.12.24, 08:08

bukinist писал(а):

Форумчане, объясните на пальцах.
Кто может писать сообщения на ЦИАНе ?
Только те , кто там зарегистрирован , я правильно понимаю ?
Отсюда новый вопрос -если чел зарегистрирован на ЦИАНе , то он скорее всего -риэлтор.
То есть получается- один риэлтор пишет другому ?

Там же предложение должно быть "позвонить" ,"Написать", "предложите свою цену" ( или что то вроде этого)
Иногда выскакивает "как всë прошло" И прочее.

21.12.24, 00:10

funfunych писал(а):

20.12.24, 23:52

Ольга А. писал(а):

Химию и анатомию? Ага. Физику. Химию, Биологию.Биохимию, органическую химию, неорганическую химию,физиологию, гистологию,патанатомию, патфизиологию и т.д. и т.п.

Меня на полном серьезе убеждают, что современному врачу эти знания не нужны.

Так это уже не врачи.
Младший обслуживаюший персонал.

18.12.24, 13:22

Котвпальто писал(а):

13.12.24, 20:09

Соль писал(а):

По приведению квартиры в продажный вид... Тут полумеры, да ни о чëм.
Либо - либо.
Всë! внести и зачистить или полностью в состояние аля квартира в новостройке с новенькой кухней. Почитайте здесь темы про ремонты в студии (обычно). Но если речь о вложении 100, то забудьте про этот вариант.
Очень убого смотрятся квартиры с добротным старьëм. Продайте что сможете на авито или какая у вас там площадка. Все прибавка к цене. За то же вместе с квартирой, не дадут цену никакую.

А риэлторы ваши, кроме досок объявлений еще и знать могут кому предложить по типу сарафанного радио, может кого то и уговорят. Рыть землю, чувствуя жмотство не будут. Но они и хваткие, думаю.

Понятно.
Как Вы думаете: какой эффект может дать такой вариант, если добавить в объявление:
"-в качестве дополнительной скидки будет профессионально сделан косметический ремонт в комнатах."

Сейчас увидел, что в том же доме, ненамного дешевле, ушла квартира площадью 33 м. (у меня 53). Фото никакие. Все таже советская стенка и ковры, но только в более ветхом состоянии.

Думаю хороший эффект даст.
Будете отличаться от конкурентов. Плюс, торг на ремонт можно несколько нивелировать, мотивировав частично сделанной работой (зачистка квартиры это тоже деньги)
Писать в объявлении про дополнительную скидку на ремонт вашими силами не стоит.
Лучше указать, что есть возможность сделать ремонт на вкус покупателя по приятной цене. Всё.
А так подумайте. Звонили Вам риэлторы. Предлагали сделать скидку на квартиру. Потом ушёл из продажи конкурент. Смотрел ли покупатель и Вашу? Я это к тому, что у риэлторов в регионах действительно могут быть клиенты, которые сами не ищут им уже предлагают интересное риэлтору.
А так да в регионах скидка 100-200 тыс это уже критично может оказаться для покупателя. И для продавцов такая скидка болезненна часто. В итоге. Стоит и стоит себе в рекламе.

Я так поняла, что выбрать куда переселиться не в районе в котором дом снесли, то еще квест нервный.
Написал заявление, ждешь два месяца. А если за это время ничего приличного не появится и будут только хуже локации, то можно попробовать еще раз подождать, а потом таки согласиться на то что было (если оно еще будет)
Лотерея, почти как с докупкой.

17.12.24, 14:33

Максим Коробов писал(а):

17.12.24, 14:19

Ива ветка писал(а):

На месте продавца я бы в обмен на эту "хорошую скидку" просила купить квартиру прям сейчас с условием освобождения ее через 2 месяца.

Так у автора темы (продавца) не свободная продажа. Она же написала, что у неё альтернатива. Она просто продать не может, тем более прямо сейчас. Ей нужно для продажи подобрать квартиру, которую она будет одновременно покупать. Поэтому из таких альтернативщиков на нынешнем рынке покупатель может "веревки вить"

А что для тс альтернатива?
Единственное жилье поменять на другое (другие) или просто важно провести сделки одним днем,?