я покупаю квартиру за полную стоимость. расчет через ячейку.
по моему разумению ключ от ячейки должен находиться у меня и я меняю его на расписку о получении денег когда все будет готово.
Риелтор продавца категорически хочет, чтобы ключ хранился у него, под гарантию агентства. Как решается вопрос с распиской в этом случае? какая гарантия что я ее получу?

спасибо.

Александр Гученко писал(а):

1. Право собственности на квартиру наступает с момента гос.регистрации. Соответственно, отсчет 3 лет ведется с момента регистрации. Т.о., налог вам платить.

Спасибо за ответы!

А насколько опасна продажа квартиры по заниженной стоимости? и насколько это распространенная практика сейчас? насколько реальны проблемы с налоговой в этом случае?

совет продавать по заниженной цене исходит от риэлтора, но если что, проблемы ведь будут у меня... хотелось бы понимать насколько эти проблемы реальны

Добрый день!

Ситуация такая, давно, еще в 2003ем купил в Химках новостройку. Возникли проблемы, стройка зависла, ситуация благополучно разрешилась только недавно; документ о собственности датирован февралем этого года. Квартиру эту хочу продать, а вопрос собственно такой: попадаю ли я на налоги (при белой продаже по полной цене)? с одной стороны, формально квартира в собственности несколько месяцев, реально деньги за нее заплачены 7 лет назад.

И еще вопрос. О согласии супруги на продажу квартиры. Пикантность ситуации в том, что 7 лет назад у меня была одна жена, а сейчас другая. Которая должна выразить свое согласие?

Спасибо!

Hi,

есть однушка в химках, новостройка, монолит, без ремонта (голая бетонная коробка), нужна квартира в москве, вторичка, в приемлемом для жизни состоянии. Доплата есть, но не сильно большая. Предварительный вариант с покупкой есть, проблема с продажей. Сложность в том, что я сейчас в москве только бываю наездами, т.е. заниматься продажей,показывать квартиру не могу.
Хочу найти риэлтера, которому можно было б оставить ключи и который бы занимался поиском покупателя, показами и прочим, а я только подьехал бы на сделку? Насколько это реально и на какие условия стоит рассчитывать?

Добрый день!

есть "лишняя" квартира в Химках (новостройка, "Звезда России"), без ремонта, голый бетон, однушка 38м. Есть желание ее продать, как лучше - продавать ее как есть или сделать ремонт? документы пока в оформлении, так что время есть ремонт сделать.

в виннере подобные квартиры без ремонта стоят по 3.7 - 4 млн, а какая цена сейчас реальная?

Спасибо!