-
07.12.09, 11:11выселение 21 / 1637Я думаю, из всего сказанного, следует выделить любовь к папе и смену замков. Стандартный метод воспитания - КНУТ И ПРЯНИК. Но хотелось бы посоветовать девочке, не торопиться ни с тем ни с другим. Сначала все-таки нужно выяснить мотивы поведения папаши, его взгляды на некоторые вещи. И поверьте, эти взгляды не совпадут с Вашими. К этому нужно быть готовой. Не всегда нужно ломать людей под себя, иногда приходится подстраиваться под них. Вы же не Иисус и не эталон человека. Значит есть другие взгляды на те же вещи. Попробуйте понять своего отца. Попробуйте оправдать его поведение, как бы тяжело Вам не было это сделать. Сядьте, помедитируйте перед зеркалом. Задайте себе вопросы и ответьте на них. Расставьте правильно приоритеты. И помните, - Доброта спасёт мир. Вам только 17, а Вы уже проходите серьёзную школу жизни. Это не легко, но "то что нас не убивает, делает нас сильнее". -
25.08.09, 21:04SOS!!!отозвать сделку 4 / 1721Странно. У меня был прецендент. После оформления сделки купли-продажи в УЮ, меня ограбили. При этом менты знали кто это сделал, собственно как и я, но доказать не было возможности. Это был покупатель, вернее не он сам, а его люди. Я не смог нарисовать портрет нападавших. После написания заявления в УЮ, сделку преостановили на месяц, потом ещё одно заявление и преостановка была сделана ещё на 2 месяца. Далее, УЮ зарегистрировали сделку без моего согласия. Менты развели руками. Это был 2004 г. Может быть что-то изменилось с тех времён?Форум: Риэлторские советы
-
17.06.09, 10:50Александр Дидусенко писал(а):Валерий Ильман писал(а):Да, тяжело встречать, и без того пасмурное московское утро, с такими мыслями... Что же тогда? - "штык в землю и айда в 90-е"?!!
Назад в будущее!
Мы как-то забываем, что зовут на дело специалиста и хорошо платят только тогда, когда самому сделать дело без посторонней помощи или трудно, или стремно.
И первейшая наша корыстная задача, по идее, должна быть во всемерном способствовании и поддержании того положения вещей, когда "трудно" и "стремно" не исчезает на рынке, а наоборот, только усугубляеЦЦа.
Пока я только глас Игоря Червякова в понимание этого тут слышал, на НЕРСЕ.
Я в начале 90-х годов работал в компании "Инжстройсервис" под очень умным человеком "наверху", Яковом Михайловичем Якубовым.
Мы скупали Москву.
От маленьких построечек и пристроечек, до таких крупных объектов, как, скажем "Метелица".
Было очень интересно и увлекательно работать.
Как в Чикаго, наверное, начала 20-го века.
Когда у нас с шефом отлетало на машине колесо, на симферопольке, на скорости 100 с лишним км. в час, которое кто-то ночью слегка пооткрутил...
А эти все стрелки... разборки... крыши...
Так приятно вспоминать, такой драйв был...
Тогда охрененно хорошо зарабатывалось, гулялось, игралось...
Я понимаю интеллигентное стремление сделать все красивым, правильным и понятным для народа, но совершенно не буду это поддерживать и другим не рекомендую.
Будет все белое, хорошее и пушистое - мы будем на фиг не нужны.
Или нужны за три копейки.
Здравствуйте всем. Здравствуйте Александр. Прочитал всю ветку с запоем. Сразу видно, пишут профессионалы.
Не хотел бы вступать с Вами в полемику, Александр, но думаю что своими словами смогу сказать мысли возникшие от прочтения последнего поста многих читателей. Вы так переживаете от ушедших 90-х годах...
Время к сожалению, а для кого-то к счатью безжалостно. Оно, как мне кажется меняет роли участников. Не находите? Раньше хлеб Риэлтора зависел от длины ног, теперь от знания рынка и умения вести переговоры. Таким образом при увеличении информационного поля, необходимость участия посредника остается, хотя и в меньшей степени. Конечно, приятно когда ты можешь своему клиенту, даже великолепно разбирающемуся в необходимых вопросах, сказать: "Друг, ты что-то попутал, здесь я делаю сделку." Но сможете ли Вы находиться на условиях клиента, понравится ли Вам методы работы посредника? - думаю нет. Более того, думаю что Вы не пойдёте к посреднику. Поэтому и многим клиентам это не нравится. Поэтому меняется и рынок и роли участников. Теперь нужно нравиться своему клиенту. Это тоже работа. И не хуже той которую Вы делали в 90-х. Сверх рентабельность осталась там. Здесь реальная работа. Здесь мы нужны нашим клиентам. Не все конечно. Время оставит лучших.
-
10.06.09, 20:41Расселение муниципальной квартиры. 26 / 9598Для начала необходимо определить места пользования. В добровольном порядке это делается в Управляющей компании, если один из квартиросъемщиков не согласен, вопрос решается через суд. Следующий шаг-проба разделить лицевые счета. Правда с марта 2008г. коституционный суд запретил делить лицевые счета. Объединять можно. Если нанять хорошего адвоката, то фактически это можно сделать, ввиду того что это прямое нарушение прав человека. Слава богу наше правосудие не ограничевается только нашим правосудием, тем более если такие решения противоречат коституции - высшему законодательному документу. Но если все-таки не получится разделить лицевые счета или сил не хватит и времени, то у нас например, в г. Новосибирске есть судебная практика приватизации по суду, на основании определения мест пользования. Так что не все у Вас так плохо. Хотя и хорошего ничего нет. Времени очень мало.Форум: Риэлторские советы
-
03.06.09, 09:59Если Вы уверены что соседи просто пытаются чинить Вам препятствия, отправляйте им письменное извещение о своих намерениях и идите в Юстицию. Не грейте голову. Ст. 250 ГКРФ дает право на первоочередную покупку но не эксклюзивную. Расторгнуть они сделку не могут, прав у них на это нет, могут только стать правопреемниками покупателя. Опять же при наличии возможности. Сначала деньги на депозит суда и госпошлина, а уж потом суд будет рассматривать их как покупателей. Срок исковой давности 3 месяца. Главное правильно прописать цену в договоре и взять расписку.
