15.02.21, 14:53

Sucher писал(а):

15.02.21, 11:16

Ирина Сорокина писал(а):

15.02.21, 10:59

Sucher писал(а):

документов предоставлять не будут и считают

Эти документы были прописаны в соглашении об авансе?

15.02.21, 10:59

Sucher писал(а):

Есть расписка. Там есть пункт, что если сделка не состоится по вине продавца , аванс не возвращается.

Вот вину придется доказывать.
У вас заключен смешанный договор с подписанной Вами неустойкой.
Выделила в тексте- вероятно, по вине покупателя?

Документы прописаны не были.
Продавец принес копию договора мены, выписку из РР, паспорт . Все. Больше ничего.
Спросили договор купли-продажи старой квартиры. Сказал , что его нет -забрали при регистрации договора мены
Долгов по ЖКХ там нет - дом новый. Запросили единый жилищный документ и справки.
При проверке выяснилось , что старая квартира куплена в браке. Поэтому просили подтверждение его прав, хотябы завещание и свидетельство о праве на наследство.
Фотографии договора аванса полностью отображают все кроме личных данных.

Да по вине покупателя. Но вину я считаю тоже нужно доказать. От переговоров они устранились. На связь не выходят, дату сделки не назначают. Сказали, что справки все получили- ПНД,НД и единый жилищный документ. Но все устно. В субботу мной было принято решение, что если продавец пойдет к нотариусу, то все ок и выходим на сделку. Агент продавца в воскресенье созвонилась с моим агентом(наконец-то) и сквазала, что продавец согласен на нотариуса.
В воскресенье с утра наезд от продавца и посыл с отказом вести дальнейшие переговоры.
Мне это все надоело - пусть обогатится на 30 тысяч.
Меня смущает только возможное мошенничество и другие люди тоже попадутся на эту удочку. Уж больно продавец много рассказывает о себе как о крутом и очень богатом человеке.
И это меня все время напрягало - вот с самого начала.
Выяснилось, что он владелец нескольких охранных предприятий и , возможно, бывший МВДшник.
Моя агент сразу сказала про него, что он непростой. Получить такую квартиру за квартиру, которая не единственная и в которой не прописан вместо компенсации мало кому удается.

15.02.21, 14:39

Карпушкина Вероника писал(а):

жилищные

03.01.21, 11:21

JulBarns писал(а):

03.01.21, 11:05

ЮристЛенкома писал(а):

Чтобы сдавать дорого, у вас должно быть преимущество перед другими арендодателями, я лучше бы купил мебели на 100 с кухней и сдал за 45 сразу, чем тратить полмиллиона и сдать за 50. За 55 60 это уже никому не нужно.

Преимущество можно получить разными способами, я не буду тут писать, пусть автор сам подумает