при продаже квартиры, полученной по договору мены, владелец вправе уменьшить сумму налогооблагаемого дохода от продажи квартиры на сумму фактически понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.
В данном случае сумма расходов на приобретение квартиры будет равна стоимости квартиры, указанной в договоре мены. Если в договоре мены стоимость не указана, в расчет принимается рыночная стоимость обмениваемой квартиры, а также сумма доплаты разницы стоимости обмениваемых квартир. Рыночная стоимость квартиры, как правило, устанавливается оценщиком, осуществляющим деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены в рамках программы расселения подлежащего сносу жилья, уплачивается налог в размере 13% от разницы между доходом от продажи указанной квартиры и суммой фактических затрат на ее приобретение.
Т.е., если оценщик напишет, что рыночная стоимость моей хрушобы 6,5 млн (а это в моём районе примерно так), а продать я думаю не на много дороже кадастра, то налог мне платить примерно с 1 млн. рублей?

Беляева Елена писал(а):

Но вообще то Цена – это существенное условие и должна быть указана в договоре, это есть некий косяк ДМЖ, который ваяет договоры мены.

Вы бы видели этот типовой договор... На одном листке с одной стороны, совершенно безграмотный. Я его даже не приняла всерьёз, просто дали предварительную бумажку, чтобы нас быстрее выселить. Потом пообещали дать полный комплект документов. Самое ужасное, что даже паспорт не посмотрели, когда я подписывала этот "договор". Т.е. вместо меня его мог подписать кто угодно. Но, позже оказалось, что это вполне себе основной документ для получения права собственности. Так, что какую справку они дадут или нет, вопрос ещё тот...