Seka писал(а):

Если не секрет, какова цена Вашего уникального объекта - 72,5кв.м??? Доход в 30 000р - хороший доход!

Выставляла в продажу за 2 000 000 равно год назад и одновременно в аренду за 30. Был желающие, купить, но я решила сдавать, т.к. в течение буквально 2-3 недель появились два потенциальных арендатора за 30... да, и еще было полно любителей поторговаться. Гараж сдается за 30 с ноября прошлого года, но сейчас, к сожалению, я собираюсь его продавать, потому как не хватает денег на покупку отдельной жилплощади для бывшего супруга)))

Павел_К писал(а):

Чего это вы его должником называете. Он заемщиком будет.Если будет аккуратно обслуживать займ, то в категорию должника не перейдет.

Извините, не углядела первое сообщение. Да, да, заемщик, однозначно. Однако ст. 307 ГК РФ "В силу обязательства одно лицо (должник).....

Павел_К писал(а):

А на экземпляре ДКП продавца регистратор поставит отметку об ипотеке?

Верный вопрос! Кто-то ставит отметку разложив веером все экземпляры, т.к. времени нет на штампы и вписывания, а кто-то может и не поставить на экземпляре продавца. Но, подобные проблемы обычно возникают, если вы через МФЦ сдаетесь или у регистратора только одно дело на сегодня, именно ваше, и ему нечем заняться, да и еще чернила закончились

Святослав писал(а):

(бумага в стране - есть)

Да, не проблема, можно еще пятый - жене кредитора, дабы спала спокойно, на случай раздела совместно нажитого. Главное, чтобы у регистратора чернила не закончились

Seka
Большое значение имеет место расположения гаража. У меня есть уникальный объект, находится в ближайшем Подмосковье, всего 72,5 кв.м, с учетом подвального помещения. Первый при въезде в ГСК, в 30 метрах платформа РЖД и автобусная станция, рядом парковка и ярмарка. Торцевая сторона гаража выходит на платформу, возможно размещать рекламу. Успешно сдается за 30т.р. в месяц под шиномонтаж. Членские 1800 за квартал.