Эти вопросы можете адресовать черногорским законодателям. Нам тоже это кажется спорным, но у любой страны есть свои законы. Здесь многие находятся постоянно на законных основаниях и никуда не "уматывают",а документы на проживание оформляются в соответствии с действующим законодательством и тп.
На этом закончим дискуссию. Будет конкретный запрос - обращайтесь, вышлю вам договор и условия.

Уважаемый аноним! Я живу здесь уже 3 года, из них 2 по годовому боравку.
В чём суть вашего вопроса? Что вы хотите узнать - как сделать боравак или что? Про законы я в курсе по роду своей деятельности.
Если вы получаете 3хмесячную визу, то можете находится на территории ЧГ 90 дней с тем, что в следующий раз вы можете приехать сюда через 90 дней.Если вы получаете визу на 180 дней - тоже самое,с тем, что коридор 180 дней.
Еще раз спрашиваю - в чём суть вашего вопроса? Вы хотите купить недвижимость в ЧГ и хотите узнать на каком основании можете здесь находится? Получить консультацию?
Что касается законов, я их знаю лучше, чем вы.
И еще , боравак не прилагается к приобретаемой недвижимости в виде бесплатного приложения.