27.04.22, 12:51

Деревенский писал(а):

27.04.22, 12:43

Ирина Брагова писал(а):

27.04.22, 12:36

Деревенский писал(а):

Он бывший собственник, но это уже не точно.

Т.е. в тех документах, что у этого гражданина на руках, собственником числится он. А в выписки из ЕГРН (в базе Росреестра) собствеником продаваемого жилого помещения указан уже не он, а другой человек.
Именно поэтому он не дает увидеть документы до дня сделки, чтобы покупатель до сделки не смог проверить квартиру и получить полную выписку из Росреестра (а не сведения из базы ЕГРН, которые онлайн показывают) по покупаемой им квартире. Так?

Да, в целом.
Там ещё море нестыковок, умышленных, видимо, которые выяснила ваша коллега, не выходя их московской квартиры.
Та самая девушка-юрист-риэлтор, нанятая покупателем.

Тогда зачем первые 10 листов темы, вы изображали детектива?
Реально 350 рублей выписка, а также интернет говорит, что в этом чудо-доме квартира в ипотеку продаётся.
Если уж и начали, то и закончили бы.
После таких, риэлторы перестанут тратить своё время, чтобы бесплатно дать совет и направление размышления.


Такое ощущение, что встретились два одиночества- душнила покупатель и хитросделаный продавец.

Ольга Меркулова писал(а):

К сожалению, у нас нет четырехкомнатной квартиры по указанному вами адресу.

Странно, что никто не заинтересовался вашим предложением, может быть потому, что сейчас масса вариантов на рынке, а возможно потому, что вы две однокомнатных квартиры 38м+38м предлагали поменять на четырёшку 100м без доплаты?
Вы в первоначальном посте всё же не говорили о второй квартире, а речь шла о доплате, справедливости ради.
Но не об этом речь. )

Ну справедливости ради, я не писала, что 100 метров 4 к-это трешка,да и у меня на обмен не 38 м, а 43 и доплата.

И о площади, той в которой я проживаю ничего не писала, с чего вы решили, что это однушка ?)))
За продолжение благодарю.

Ольга Меркулова писал(а):

Обратитесь ко мне, если вы реальный персонаж.
Я вас проконсультирую совершенно бесплатно.
Та ситуация, о которой вы рассказываете, мне очень странна, потому что мы не делаем прямых мен, но вы, как покупатель со своим не проданным могли бы быть нам очень интересны, если реально речь шла именно о такой доплате.
Расскажите о районе-я не увидела в каком районе у вас квартира, расскажите об агенте, который сморозил такую глупость, упустив вас, как покупателя, мы проанализируем с ним ваше упущенное такое вкусное предложение.
Всегда можно вернуться к рассмотрению, аренда сегодня всего лишь слегка компенсирует убытки от падения и не имеет никакого смысла.
Можно прямо здесь, чтоб вас не приняли за моего очередного фейка.

Моя по Беговой 138 а- ДСК, а интересна мне была по Беговой 148, из-за близости к 1 гимназии.
Что значит реальный персонаж?
Готова ли я завтра на сделку? Нет, я же говорю , мои планы изменились.
Я в такой же ситуации как и ТС, две квартиры, (но в одной я живу), которые хотелось поменять на одну,есесссно, чтоб у меня к ней душа лежала.
Потом, ту в которой живу решила не продавать, а поднакопить на доплату.
выбрала для себя приемлемые кварталы, и проанализировала объявления и разослала всем предложение на обмен, некоторым звонила.знаете сколько из 7 мною заинтересовалось?! Один. И то лишь потому, что там совсем отчаянная квартира.
И это был не Траст.
Агент из Траста, не звонила мне даже, когда так сбросили цену.

. мы не делаем прямых мен

В смысле? А о чем тогда весь разговор?

Ольга Меркулова
К сожалению, не могу с вами согласиться...
Дело в том, что мы земляки и я рассматривала квартиру, которую выставил "Траст".
Мне была интересна именно эта квартира: 100 кв- 4,4 , я предлагала в обмен новую однушка в том же районе в 43 квадрата и доплату 2,4.
На это собственники не согласились, а риэлтор ( отстаивая их интересы) сообщила, что все уже посчитано и доплаты на две однушки им не хватит. Как вы понимаете , сделка не состоялась.
У меня поменялись планы и моя квартира до сих пор сдаётся принося мне малую копеечку, а та квартира уже выставлена за 3,85.
Что не так?! В чем интересы собственника? Прогнутся на 600 т.р, для Воронежа это не мало...
Вы не обучаете собственных сотрудников обмену? Или чтобы обменять квартиру в Воронеже нужно воспользоваться именно вашими услугами?