02.06.23, 18:49

Ирина Сорокина писал(а):

02.06.23, 15:28

Hippie85 писал(а):

он с семьёй там всю жизнь прожил.

И где же семья, если все нерезидентами оказались?

Семья уже взрослая. Дети уехали заграницу совершеннолетними Там дочери-собственнице 65 лет

Я так понимаю, схема мутная. И если я хочу купить эту квартиру, то надо искать другие варианты сделки.
Кто может посоветовать, какие? И реэлтора, который не просто проведет сделку наот***сь, получит свою плату и не несёт никакой ответственности, а который профессионально подскажет по рискам и проверит, что сможет?

02.06.23, 16:57

Юлия Битузе писал(а):

02.06.23, 16:17

Alwayzer писал(а):

02.06.23, 15:58

Юлия Битузе писал(а):

это невозможно если они не близкие родственники

дарение неродственнику возможно, но одаряемый заплатит НДФЛ

Невозможно и при оплате НДФЛ

Откуда этот скрин подскажите, пожалуйста?

Продается квартира довольно известного архитектора в доме, который строился по его проекту, и он с семьёй там всю жизнь прожил. Планировка отличная, место хорошее, цена приемлемая, но:
Сам архитектор умер в декабре прошлого года.
У него есть двое детей: дочь, гражданка США уже 35 лет и сын, гражданин Канады лет 20.
На дочь в 2008 году был заключён договор ренты, который исполнен в связи со смертью отца.
Договор ренты заключался, чтобы не было вопросов наследования, потому что сыну ничего оставлять не планировали, но сын отказа от вступление в наследство не писал.
Теперь дочь продаёт квартиру через риэлтора.
Т.к. она гражданка недружественного государства, то деньги от продажи квартиры попадут на счёт ЦБ и зависнут, возможно, навсегда, поэтому она оформляет договор дарения риэлтору.
Риэлтор продаёт квартиру, платит налог и переводит деньги на её счёт в Казахстанском банке.
Дочь на сделку дарения планирует приехать лично. Из документов есть свидетельство собственности, договор ренты, свидетельство о рождении собственницы и её паспорт США.
Схема кажется очень непрозрачной.
Как понять, что это именно собственница, а не однофамильца?
Что за доверительные отношения с риэлтором, что собственница дарит ему квартиру, а потом надеется, что он переведет ей деньги?
Стоит ли в принципе выписываться в такую сделку?

27.10.18, 23:41

Fontanera писал(а):

внешняя ссылка Большая Черкизовская ул., 1К1 почти центр:)))) 7,5 в рекламе, дом после кап.ремонта
и какое интересное решение в санузле! и даже вполне узаканиваемое, если я правильно понимаю, что там сделали.
но всего 36,6метров.

Этот вариант до сих пор в продаже Очень удачно сфотографировали дом, потому что стоит он прямо на перекрестке Б.Черкизовской, которая переходит в Русаковку, и Краснобогатыской ул. И перекресток этот стоит круглые сутки, трамваи гремят с 5 утра до 2 ночи. Вход в метро практически из подъезда этого дома, к слову сказать, двора у него вообще нет, вместо двора фото клумбы перед входом в метро. Что касается капитального ремонта, то прежде чем облицевать дом, он стоял с открытым утеплителем всё лето и половину осени, а летом тогда было особенно много мошкары, и все эти насекомые так и остались в этом утеплителе под облицовочной плиткой. про ремонт внутренних коммуникация, слава Богам, ничего сказать не могу. И сама квартира - хлам, переделывать нужно абсолютно все, чтобы относительно комфортно жить.

23.01.18, 17:39

tseboev1980@mail.ru писал(а):

Этот хрущмондос реновируют?

Вроде нет.