Комиссию всегда в итоге платит покупатель. Просто она потом высчитывается с продавца из стоимости, указанной в объявлении. В этом случае агент продавца интересы продавца и отстаивает. Всё чётко и понятно.
Но практика Ростова направлена просто на кидалово покупателя.
Грязные обычаи

Минеева Татьяна
Это риски. По окончании срока аренды подписывается акт приёма передачи кввртиры.
А вот сразу вопрос возникает:как другие собственники в последний месяц себя ведут? Ведь арендаторы всегда просят зачесть залог как оплату последнего месяца.