pakemoshak

Зарег.: 16 окт. 2016
Сообщений: 331
Откуда: Москва
Посл. визит: 10 окт. 2024
  • 10.10.24, 09:35
    Продажа нежилого помещения с отсрочкой начала эксплуатации 4 / 92
    Продаю нежилое помещение на первом этаже жилого дома, с отсрочкой 1 мес. начала эксплуатации новым собственником.
    Сейчас у меня там склад с ценным оборудованием. Покупатель вроде бы "почти готов", но заранее вывозить склад не хочу, тк неизвестно - купит или нет.

    Несколько лет назад был проблемный опыт - новая собственница, невзирая на письменную говоренную отсрочку с переездом, стала предпринимать попытки занять помещение через день после получения права собственности. Спасло то, что в очередной раз вместо неё, стал ломиться мужик без доверенности и охранник склада задержал "самозванца" внутри моего бывшего помещения. В этот раз хотелось бы предотвратить возможные конфликты. Как я понимаю, собственник имеет право доступа в уже принадлежащее ему помещение в любое время, если это не запрещено судебным решением. Возможна только гражданская ответственность перед продавцом за частичное неисполнение ДКП.

    Может быть на стадии аванса/обеспечительного платежа предусмотреть безвозвратные расходы на двойной переезд за счет покупателя, если продажа не состоится по его вине, или есть способы лучше ?
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 10.01.24, 03:18
    Мигрантам в России разрешили платить штраф вместо депортации 79 / 1510
    Как пишет Telegram-канал Mash, инцидент произошел 6 января. Мужчина выпил водки прямо на кассе, напал на ранее не знакомую маленькую девочку и начал ее душить. Отец сумел отбить ребенка.
    Столичный СК
    ⚡️Следователями столичного СК России возбуждено уголовное дело по факту нападения на малолетнюю в столичном магазине Из социальных медиа получена информация о том, что 6 января 2024 года уроженец Республики Кыргызстан, находясь в одном из магазинов, расположенных…
    0:26
    ❗️Подозреваемый в покушении на убийство малолетней девочки в столичном магазине доставлен в подразделение Главного следственного управления СК России по городу Москве. В ходе допроса фигурант признал вину и раскаялся в содеянном. В ближайшее время ему будет предъявлено обвинение.
    внешняя ссылка Jan 9 at 19:59
    этот же случай на другом ТГ-канале
    Baza внешняя ссылка
    В Москве мужчина напал в магазине на 6-летнюю девочку и угрожал свернуть ей шею.

    Днём 6 января Катя (имя изменено) пошла за покупками со своими родителями. Около 17 часов семья зашла в магазин «Мясновъ» на Новочеркасском бульваре. Когда семья шла по торговому залу, к девочке подошёл неизвестный мужчина и со словами «я тебе шею сверну» крепко взял её за горло.

    К счастью, отец девочки успел быстро среагировать, оттолкнул мужчину и повалил его на пол. После этого охранники помогли задержать нападавшего. Им оказался 43-летний уроженец Киргизии, который приехал в Москву за несколько дней до нападения. Мужчина находился в невменяемом состоянии, и ему пришлось вызывать психиатрическую помощь.

    Девочке также потребовалась помощь медиков: с травмой головы её доставили в больницу, однако вскоре отпустили домой.
    Jan 9 at 09:20
    Форум: Обо всем, кроме недвижимости
  • 10.01.24, 03:16
    Охлаждение ипотечного рынка приведет 10 / 271
    09.01.24, 13:33
    Александр Тестянов писал(а):
    09.01.24, 10:15
    bukinist писал(а):
    Поживем-увидим. Пока что я наблюдаю- хорошие варианты октября-ноября- покупают и так.
    В Железнодорожном с ноября уже поползли вниз. Пока по тихой.
    На сколько % уползли, и в каких категориях домов ?
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 09.01.24, 09:56
    Когда выставлять на продажу если сделка возможна только после 11 декабря? 997 / 14958
    09.01.24, 09:24
    Last0chka писал(а):
    09.01.24, 08:55
    pakemoshak писал(а):
    26.12.23, 21:39
    Last0chka писал(а):
    105 не уверена, а 93-96 вполне
    Есть прогноз на 80-95 внешняя ссылка
    Эти прогнозы с 2020 снижение цен обещают, а ждуны верят....
    данным биржи не доверяете ?
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья