Сфокусирую ситуацию.

1. Сейчас в архиве госнотариуса лежит копия завещания 2005 года от умершей(гр. Украины) на её сына (гр. РФ).

2. Сын был у нотариуса БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ (якобы он и не знает о нём! ). И не планирует вступать в наследство, поскольку налог для иностранцев существенно выше и нет возможности возиться в дальнейшем с продажей квартиры. От нотариуса никаких извещений не поступало, хотя прошло более 4-х месяцев с момента открытия наследства.

3. С заявлением о вступлении в наследство обратилась племянница умершей, которая живёт в этом городе, предоставила все необходимые для этого документы.

Как на ваш взгляд эта ситуация, какие дальнейшие действия-последствия?

Чес-говоря, для меня странно, что нет некой компьютерной базы завещаний и оно до сих пор не всплыло. Как же так? А как же находят наследников из дальнего зарубежья, которые "ни сном ни духом"?! Тем более, что наследственное дело находится в этой же конторе!

У меня возникает мысль - "Может быть нотариус специально закладывает "косяк" в истории квартиры, чтобы в дальнейшем было о чём "договариваться"?!

Как вообще можно покупать квартиры, полученные по наследству, если завещания могут лежать мёртвым грузом, а потом всплыть в неподходящий момент?

Есть у кого-нибудь соответствующий опыт?

Заодно - а как в РФ с этим обстоит?

nulik писал(а):

Верно!! У наследника и как раз-таки должно получиЦЦа. Примите в таком виде и всё Вам зарегистрируют, а по большому счету продать тоже сможете с неузаконенной перепланировкой и красными линиями. Тут два варианта: либо покупатель согласится купить с перепланировкой, либо Вам придется ему в цене уступить(на приблизительную сумму, которая у него уйдёт на узаканивание)

Уважаемый nulik, прошу обратить внимание, что речь идёт об Украине! То, о чём Вы написали, справедливо для РФ. А там могут быть свои нюансы - Вы уверены, что именно так?

Солоневич В.И. писал(а):

1.1. Первый совет - обратитесь в АН и заплатите за работу денег.
- Да, отсутствие штампа БТИ (бюро технической инвентаризации) - не смертельно.
- Да у Вас могут быть проблемы с перепланировкой (не зависимо - несущие стены или нет).
- Если Вы подали заявление о принятии наследства (на основании завещания), то отказаться от принятия наследства не сможете, но если Вы подали заявление о принятии наследства на основании Закона то Вы сможете отказаться (см. п. 1.1.).
Описывать все возможные проблемы (не видя документов), которые могут возникнуть (и уже возникли) - очень долго, обратитесь в АН !!!!!! по месту расположения квартиры.

Спасибо, за совет!

Но! Не обратился в АН, не только потому, что до него больше тыщи км. и деньги пока непонятно за что платить (ведь речь не о продаже пока!). Кроме того, бывают ситуации, когда с конкретикой (адресами и т.п.) лучше не светиться прежде времени - особенно, если хочешь сделать нечто "эдакое", не так ли?

Пока время позволяет, хотелось бы на форуме узнать разные мнения. В АН оно будет ОДНО и не факт, что верное, не так ли? Может получиться ситуация, как описана в соседней ветке про обмен ВДНХ на МЕДВЕДКОВО.

Согласен, что документы лучше видеть своими глазами, но мне кажется, что я достаточно подробно описал ситуацию. Если нет - с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы.

На сегодняшний день решили, чтобы дв.сестра подала на наследство ПО ЗАКОНУ, на завещание всегда можно переиграть, как нам кажется.

А что, с "красными линиями" наследство не оформят?

Предполагаю, что могут быть дополнительные предписания НАСЛЕДНИКУ типа восстановить или узаконить - НАСЛЕДОДАТЕЛЮ (умершему) этим заниматься не получиЦЦа!

Солоневич В.И. писал(а):

Может получиться может нет то, что Вас никто не будет искать после оформления наследства для уплаты налога - это точно.

Может ошибаюсь, но в связи с изучением своей ситуации где-то читал, что в Украине вроде-бы надо сначала заплатить налог на наследство и только потом оно будет оформлено.

Не так?