Да простят меня риэлторы Тоже заморачивался этим вопросом , были свои накопления + продалась неожиданно коммуналка , где была моя доля ... Но что то так подумал , зачем все это , поиски жильцов , налоги , ремонты ... Часть законсервировал в валюте , а 5 млн раскидал по банкам из первой двадцатки , второй месяц падает по 25 тыщ + на разные карты , плюс 2 медстраховки бонусом , кэшбек почти со всех заправок , еще разная мелочевка и голова не болит ни о чем . В случае ТС , % будут поболее , а снять деньги и купить жилье можно всегда , в ближайшие 6 лет светлое будущее не настанет , инфа 100% ) Всем добра !

С Наступившим всех ) вот ответ ДГИ по поводу перевода комнаты 5.8 кв в общее пользование :



В Департаменте городского имущества города Москвы (далее - Департамент)
рассмотрено Ваше обращение (вх. от 01.12.2016 N2ДГИ-ГР-119245/16) по вопросу
перевода в нежилой фонд комнаты N2 б в квартире по адресу: г. Москва, 4-й Ростовский
переулок, дом 2, строение 1, квартира 33.
В рамках полномочий, возложенных постановлением Правнтельства Москвы от
20.02.2013 N2 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского
имущества города Москвы», Департамент осуществляет функции по переводу жилых
помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в
многоквартирных домах.
Перевод жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения в городе
Москве осуществляется в соответствии с положениями статей 22-24 Жилищного
кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и в порядке, установленном
постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N2692-ПП «О переводе жилых
(нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, признании нежилых помещений
жилыми помещениями, пригодными для проживания», при условии соблюдения
необходимых условий перевода.
Согласно пункту 2 статьи 22 ЖК РФ перевод жилого помещения внежилое
помещение не допускается, если переводимое помещение является частью жилого
помещения.
Упомянутая комната N26 входит в состав жилого помещения (квартиры 33)
и является его частью.
Учитывая изложенное, комната не может быть переведена в нежилой фонд в силу
положений статьи 22 ЖК РФ.
Одновременно сообщаем, что данный ответ Департамеита не может
расцениваться как отказ в предоставлении государственной услуги по переводу жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
исп. ПрохорчеНkО О.Д.
И.А. Щербаков

может кто подскажет , статус НЕЖИЛОЕ и МЕСТО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ это разве одно и тоже ? По СНИП комната как жилое не проходит и ни по площади , ни по ширине . Как то сформулировать возможно по другому запрос в ДГИ ? Вот текст первого обращения :


Текст сообщения
Здравствуйте ! Проживаем в коммунальной квартире по адресу Москва , Ростовский 4 пер , д 2 с 1 кв 33 . Комната №6 площадью 5.8 кв.м числится жилой , более 50 лет там никто не живет так как по нормам она не пригодна для жилья . Это помещение числится за городом и препятствует расселению коммуналки . Что можно сделать для перевода этого помещения в общее пользование ?

Беляева Елена писал(а):

Пряжа писал(а):

по поводу комнаты 5.5 , точнее 5.8 кв м ., даже не 30 , а более 50 лет назад там жила бабушка , после ее смерти никого не заселили , вроде как по нормам каким то того времени . Окна там есть , одно во двор , второе в ванну и дверь в кухню)

она в документах бти шла как жилая? ее как жилую выкупать не заставят? кто Вам сказал, что

Пряжа писал(а):

помещение 5.5 как то еще возможно перевести в общее пользование .

говорят риэлторы . комната 6 числится жилой по бти