Я считаю, что деньги, тем более в Москве, нельзя передавать продавцу до регистрации.Для того и существует ячейка, чтобы защитить обе стороны от возможных непредвиденных ситуаций.Главное следите за тем, чтобы банковский договор был составлен грамотно, и если вдруг произойдет отказ ФРС от регистрации или что-то там продавец надумает, чтобы вы смогли назад получить свои деньги.Удачи Вам.

Порядок снятия с регистрационного учета определен АДМИНИСТРАТИВНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ внешняя ссылка.Согласно регламенту, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания.Заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания от гражданина не требуется, за исключением случаев, когда зарегистрированные по месту пребывания граждане имеют намерение выбыть с места пребывания до истечения заявленного срока.В вашей ситуации также нужно не забыть получить компенсацию тех коммунальных услуг, которые начисляются на количество проживающих(в Питере это вода горячая и холодная и газ).

Налог на доходы уплачивается нерезидентом в размере 30 % от суммы, указанной в договоре купли-продажи.Неуплата налога останется на совести нерезидента.Налог уплачивается в году, следующем за годом, в который произошла сделка.Декларация подается в налоговую инспецию до 30 апреля года, следующего за годом регистрации сделки.

Коллеги, давайте обсудим тему работы с НИС ( военная ипотека).Был ли у кого подобный опыт работы.Сегодня был на семинаре, посвященном этому вопросу.У нас в Питере пока даже с банками-Партнерами не определились.Но сказали, что в регионах уже прошли успешно сделки. Интересует несколько вопросов-
есть ли ограничения по покупаемому жилью(срок постройки дома,площадь квартиры,наличие всех удобств и т д);
-как быстро продавец получает деньги в случае безнала;
-есть ли ограничения по регистрации в покупаемом жилье(только члены семьи или можно зарегистрировать любых);
-что происходит с выплатами по кредиту, если не дай Бог военнослужащий погибает и могут ли его родственники в таком случае унаследовать объект.