Не успели все заинтересованные лица успокоиться по поводу новых поправок к федеральному закону Bundesvertriebenengesetz или «Об изгнанных и беженцах», как правительство предполагает внести еще одно изменение, однако к другому нормативному акту. Поэтому необходимо продолжить тему нововведений в законодательстве ФРГ и сообщить, что уже 1 августа текущего года вступят в силу новые поправки к известному закону Aufenhaltsgesetz или «О пребывании, промысловой деятельности и интеграции иностранцев», значительно упрощающие требования к иностранным бизнесменам.

evgeniy2505 писал(а):

Pelegrim писал(а):

Сегодня установил плагин Hyper Cache сайт стал грузиться быстрее, решение проблемы оказалось очень простым, всего три шелчка и готово, за что я и люблю WordPress. Не нужно знаний языка программирования, все рассчитано на простого пользователя. А главное все плагины бесплатны.

Какой плагин каталога недвижимости используете?

Сайт работает теперь на другой платформе CMS, прежний движок исчерпал свое потенциал, хотя было очень много плюсов, чего нет в ныншней версии.

Looking писал(а):

Спасибо всем огромное за участие в дискуссии. Если я правильно понял, то и бюджет мой маловат для среднеприбыльного и не особо хлопотного варианта, и самое главное - для такой схемы дохода нужно прилагать достаточно много нетривиальных усилий и времени, на пассивный доход это мало похоже, плюс ко всему фактор территориальной удалённости.
На вариант "практически пассивного дохода" больше похожа схема Leaseback во Франции, да - она менее доходна в части рентного дохода, но у неё огромный плюс - отсутствие затрат времени и сил на организацию процесса, самое-то для человека по уши занятым другими делами и находящемуся достаточно далеко, плюс гарантии французского государства. Но опять сомнения в бюджете 4-5 млн.руб. и ряд непонятных моментов - НДС в сумме или сверху и т.д. Создал для этого варианта отдельную тему, прошу принять в ней участие viewtopic.php?f=24&t=29921&p=497287#p497287
Заранее огромное спасибо!

Я купил дом за 17 400,00 - площадью 365 м2 евро через немецкий суд,(для скептиков - могу легко доказать, решение суда на немецком, и оплата налога 5% при покупке в ФинансАмт, сканы могу приложить.) там 5 квартир, три уже были сданы в момент продажи, две сейчас ремонтирую для сдачи также, жильцы немецкие социальщики, т.есть немецкий социал мне платит исправно и ежемесячно, около 600 евро чистыми, если сдам еще две по 230 каждую то потенциально возможно получать 1060,00 евро в месяц от аренды. Налог плачу только с 2 000,00 евро, т.к в Германии до 10 000,00 евро в год налог не платиться. Управляющему плачу 25-35 евро за квартиру, его нашёл на месте, как правило многие риэлторы говорят по английски, так что договориться на месте с управляющей компашкой не сложно.
Скажу честно, что случай редкий даже для местного рынка, но все же планирую дальше покупать не дорогое жилье в Германии, делать ремонт и сдавать натовским военным которые хорошо арендуют в этом районе, т.как их там около 45 тысяч, платят исправно, ведь этим вопросом занимается специальная гос.компания от Америкосов.
В России такой возможности нет, на 100 000,00 т.евро можно приобрести 2-3 дома только в Германии, я это сам увидел и изучил на собственном опыте. если скажет кто, покажи пример, я это сделают быстро. Так уже сейчас реальные предложения.

ElenaA писал(а):

Спасибо, Пеллегрм!
Я так поняла этот ссунбеллингунг не у вас .Ваши документы называются похоже, но не точно так же.

Простите, но я не пойму вопрос ? Что значит документы и что значит ваши ?
Если говорить в кратце, то мы оказываем услуги по получению ВНЖ (Aufenthaltserlaubnis) в Германии на основе покупки недвижимости. С первого сентября все соискатели получают один документ! и называется он elektronische Aufenthaltserlaubnis eAT - это электронное удостоверение с электронным чипом в виде пластиковой карточки по размеру банковской кредитки.