Здравствуйте. Прошу совета.

Построил дом с использованием маткапиталла. Теперь хочу наделить детей долями на дом по 1/50 каждого. Обязан ли я также их наделить соответствующей долей земельного участка?

Земля ИЖС, дом построен в прошлом году. Участок в собственности, покупался в браке, титульный собственник - я.

В законодательстве данную ситуацию нашел только в ст.35 ЗК РФ, но там написано касаемо участка "пользоваться", а не "владеть".

19.03.18, 00:22

Беляева Елена писал(а):

обязательно согласуйте текст в Пенсионном фонде.

Просто приехать в территориальное подразделение пенсионного фонда и пообщаться с барышнями, или есть какие-нибудь способы получить от них письменный ответ?

Добрый день, уважаемые риэлторы! Прошу консультации.

Собираюсь строить жилой дом (ИЖС) с использованием средств материнского капитала. Разрешение на строительство ИЖС есть.
Младшему ребенку пока только полгода. Планирую взять на работе безпроцентный займ на сумму 453 тыс руб или чуть больше и погасить его за счёт маткапитала.

Стал изучать внимательнее, вычитал в ПП от 12.12.2007 N 862 , п. 3(1) г), что если займ выдает не кредитная организация, обязательства по договору займа должны быть обеспечены ипотекой.

В интернете информации по выдаче займа под материнский капитал полно, но везде речь идёт о покупке квартир. Про строительство дома ничего не нашел. Зато на одном из сайтов вычитал что выдача займов с ипотекой - лицензируется, соответственно вариант с займом на работе не проходит. Информации противоречивая, ведь тогда вообще не понятно зачем такой пункт в законе.

И ещё не понятно: ведь дома ещё никакого нет, что в качестве ипотеки регистрировать? Земельный участок?
Если кто-нибудь поделиться ссылкой на образец договора займа с ипотекой для строительства жилого дома буду очень признателен.

Чтобы не плодить новую тему, подскажите пожалуйста. Я понимаю чего ждут покупатели с началом весны: участок под снегом не видно и можно поглядеть какую-нибудь бяку. Но чего ждут продавцы? Их количество действительно увеличится с приходом весны?