nerest.raven13

Зарег.: 04 янв. 2017
Сообщений: 37
Откуда: Москва
Рейтинг: +7
Посл. визит: 08 янв. 2017
Темы 1
Еще
Сообщения 37
  • 08.01.17, 06:12
    Расселение квартиры 123 / 2090
    Николай Тюленев писал(а):
    Не станете гоняться за сверх ликвидными вариантами без юридических изъянов - купите в разумные сроки и две, и три квартиры (в рамках бюджета).

    То есть с чистой и нерискованной историей?

    Lea ** писал(а):
    А мне интересно, кто обихаживает дедушку? Тетя? Или ваша жена тоже помогает?

    Жена и ее тетя примерно одинаково.

    Николай Тюленев писал(а):
    По сути - таблица, отражающая сложность предстоящей череды сделок.
    Не хватает только строки с повышающим комиссию риэлтора коэффициентом. )

    Просто перемножил вероятности. Как учесть риэлторский коэффициент риэлторам виднее.
    Очевидно - чем больше нужно зависимых сделок, тем больше затрат труда и меньше вероятность общего успеха.

    Lea ** писал(а):
    Именно тетя менее других заинтересована в разъезде. Думаю, что ничего из вашей затеи в итоге не получится.

    Тетя не против, если не отбирать ее часть.
    Форум: Риэлторские советы
  • 07.01.17, 09:03
    С Рождеством Христовым! 11 / 157
    Примерно за час до полуночи в кафедральном соборе Русской православной церкви - храме Христа Спасителя в Москве - началось ночное торжественное богослужение, посвященное великому празднику Рождества Христова. По традиции его возглавил Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. На патриаршую службу пришли несколько тысяч верующих.

    Среди присутствующих на богослужении - члены Совета Федерации и депутаты Государственной Думы, другие высокопоставленные представители власти, сообщает ТАСС.



    внешняя ссылка
    Форум: Отзывы, поздравления и рекомендации
  • 07.01.17, 08:55
    Расселение квартиры 123 / 2090
    Николай Тюленев писал(а):
    И, главное, если у всех стоит задача получить прибыль, а не жилье. Чего с Ваших слов я не уловил.

    Нет желания получить прибыль

    Николай Тюленев писал(а):
    Самый простой (технически) выход из ситуации, если всем есть где прописаться и жить.

    Как оцениваваете порождаемые им риски ?
    Форум: Риэлторские советы
  • 06.01.17, 21:17
    Расселение квартиры 123 / 2090
    Николай Тюленев писал(а):
    Вероятно, риэлторы, отказавшиеся Вам помогать, именно этого и опасались - сработать в минус.


    Они боятся другого- по балансу все сошлось бы с учетом комиссии при живых деньгах, а при помеси ипотеки (предполагаемый покупатель общей квартиры) и альтернативах у возможных продавцов сделка становится нереальной или уйдет в минус.


    Николай Тюленев писал(а):
    Гораздо хуже было бы, если подобное требование тетя выдвинула после того как нашелся покупатель и передали бы аванс за "дедушкину" квартиру.
    Квартира тете не нужна, это новое требование только для защиты ее интересов.

    Как оцениваете риски сценария от Tushino3K ?
    Tushino3K писал(а):
    Выходите в деньги, т.е. продавайте квартиру и делите деньги (прямо в ДКП) согласно оговоренным процентам. Выписывайтесь из квартиры до продажи,так будет проще.
    А дальше уж каждый сам пусть решает, что и почем ему купить для жилья. А м.б. и покупать кому-то не нужно,
    деньги на депозите в ближней перспективе (до года) принесут больше прибыли.
    Форум: Риэлторские советы
  • 06.01.17, 13:35
    Расселение квартиры 123 / 2090
    Мария8442 писал(а):
    Проще ответить на Ваш вопрос,если опишите подробнее исходные данные: адрес,этаж. Взамен что хотите,где?

    похоже вы не заметили вопрос
    nerest.raven13 писал(а):
    Есть возможность на время переехать и прописаться у родственников (или у меня) тоже в Москве, поможет это сделке?
    Форум: Риэлторские советы
Еще