Полностью солидарен с Вячеславом. Грамотный нотариус без проблем оформит предварительный договор. Только вот для клиентов не всегда это удобно, имею ввиду когда покупатель с продавцом не хотят указывать реальную стоимость объекта и платить соответствующие налоги.

Артур Павлович! С днюхой Вас!!!
Крепкого здоровья Вам и Вашей семье, прекрасного настроения и чтоб каждый день Вашей жизни был настолько хорошим и интересным, чтоб хотелось прожить его еще раз!!!

Полностью согласен с Игорем. Дополню лишь, если дополнительно хотите перестраховаться обратитесь к адвокату/юристу (это не очень дорого) который проверит от Вашего имени чистоту документов по выбранному варианту и проконсультирует по остальным вопросам переоформления объекта недвижимости.