Смирнов Сергей писал(а):

Руслан Бурмистров писал(а):

Вопрос к опытным игрокам рынка:
Мне предложили стать соинвестором нового, открывающегося агентства недвижимости в спальном районе Москвы.
Партнер, который будет заниматься оперативным управлением не работал риэлтором, однако имеет большой управленческий опыт в области девелопмента и имеет компетенции в области финансов и юриспруденции.
Какими критериями бы руководствовались при выборе франшизы в текущей рыночной ситуации?
Сейчас на рынке есть предложения Century21, Миэль, Хирш, БэстНедвижимость, Этажи, Мегаполис, так?
Какую франшизу вы бы выбрали для развития в Москве?

Ну и в общем, ваше мнение: как вам сама идея вкладываться в АН в текущей ситуации...?

Прежде стоит понять: какова Цель открытия офиса.

1. Сформулировать цели. Выделить краткосрочные и понять какие доходы предстоит заработать посредством создания бизнеса.Цель бизнеса определяет все: размер инвестиций, полезную модель, тактику действий. Фокусировка на целях бизнеса. Фокусировка на создании конкурентных преимуществ. Фокусировка на завоевании доли рынка. Изучите модель Boston. Определитесь с моделью бизнеса: вы – агент или вы – агентство. Кто ваш клиент? Потребитель или агент по недвижимости.
2. Как будете действовать. Что нужно для начала действий? Как составить план действий? Почему не надо сразу кидаться искать офисное помещение?
3. Написать План достижения целей. Планируем три года, год, квартал, месяц, неделю. Декомпозируйте цели. И по целям пишите бизнес-план.

Только после этого стоит под цели и бизнес-план, под модель бизнеса подбирать Фрнашизную сеть.

бедная саша писал(а):

ONSAKL писал(а):

Феноменальное невезение... Без обид...

Что же тут феноменального. Вроде 4 истории описано, а не 5 Ставим еще одну галочку за внимательность)))
10 лет назад продажа-покупка. Там риэтор пытался нагреть руки на мне и покупателе, был заменен на хамовитого.
4 года назад - покупка дома, косяк не моего хамовитого риэтора, а продавца, который чуть хозяйский дом не прос..л.
сейчас - покупка квартиры родителю уже без риэтора уже и снова-здорова) квартира с арестом предлагается нашему вниманию и услуги по подбору.
КакбЭ.. - только два лично со мной работали, остальные - встречались на нашем пути и во всей красе демонстрировали свои таланты.
Тот, что хамил и называл инкомовца в лицо "инкомовская тварь" был ничего, толковый в общем, даже стал почти нашим семейным риэтором, но почему-то, знакомые, которым я его рекомендовала - так не считают. Три года продает свежий монолит, откуда надо расселить 2 семьи. Задача не простая, но дело не движется воооооообще....
Имен называть не буду, зачем людей обижать.

заметь, все "посочувствовали" моему так сказать невезению (хотя его тут нет - никакой катастрофы же не было, так, мелкие сумятицы), но никто не опроверг систему двойного дохода, что видимо является нормой.