В общем погуглил я, изучил Авито - похоже, что реальный месячный доход находится в районе 1% от стоимости приобретаемого нежилого помещения, и это еще может быть "грязная" цифра. Смотрел Москву и Краснодар - картина почти одинаковая.

Разумеется, это почти вдвое выгоднее, чем сдача квартиры, но при моих вводных для получения статуса успешного рантье нужно добавить еще как минимум столько же:(

Maxim D.
Вот я и пытаюсь все "за" и "против" понять.

Квартиру покупать не собираюсь, наоборот - хочу продать свою, перекантоваться даже на длительной основе есть где.
Писал выше: цель данной схемы - обеспечить гарантированный доход и попытаться реализоваться в желаемой отрасли.

Если вы приведете пример тарифов, буду очень признателен:)

Maxim D. писал(а):

А на что у вас интересно уйдут 30-40к в месяц

Да, признаюсь, считал грубо - с учетом аренды 135к/мес, "средней" стоимости патента 75к, взносов в ПФР и ФСС (40к тотал), а так же годовой квартплаты в 60к, чистыми должно оставаться 120к/мес.

В принципе, есть над чем подумать, т.к. даже снимая квартиру за 30к/мес, можно неплохо себя чувствовать даже в Москве.

А какой порядок цен на подбор такого помещения и помощь в поиске арендатора?

Maxim D. писал(а):

130-140тыс - это сейчас нормальное явление при бюджете 12млн

Это "грязными". А очищенная сумма составит как раз около 100к, если не меньше, что не совсем радует.

Червяков Игорь
100к грязными не оправдывают схему.

Спасибо за мнение.

Получается, что изначально указанные мною цифры - редкое явление, и, следовательно - повышенные риски/сроки поиска арендатора.