Николай Тюленев,
С Днюхой Вас, Николай Валентинович! Так пусть же всегда Ваши возможности совпадают с Вашими потребностями!

17.12.24, 18:01

L*** писал(а):

А вот сейчас риэлтор покупателя, чтобы точно застолбить квартиру написал в договоре пункт об обязательстве снять квартиру с рекламы и проталкивает его. Моя риэлтор тоже соглашается, что это правильно и надо снять. А я в большом смятении. Пока договор на согласовании.

Нуууууу, не знаю. Вам, конечно, решать. За Вас никто не будет отстаивать Ваши интересы, судя по ситуации. Но мысль о том, что квартира может уйти из-под носа, добавляет покупателю и его риэлтору дух состязательности. А то... скидка в цене, возвратный по закону аванс, да еще и рекламу снять. По сути никакой ответственности у стороны покупателя. Слишком уж лояльные условия покупки.
А вот Вы рискуете многим: потерянным временем и перспективой срыва покупки альтернативной квартиры по итогу.

17.12.24, 00:12

L*** писал(а):

От аванса мы ни в коем случае не отказываемся, просто смутил момент с авансом от риэлтора ( ну с этим моментом уже понятно, что такая практика действительно есть) и вот надо решать что- то с моментом касательно рекламы. Их можно понять- они боятся, что кто- то придёт и даст больше, такая вероятность есть, так как они сами понимают что хоть и не опустили сильно, как хотелось, но тоже достаточно хорошо. А мы опасаемся, что мало ли что ( у меня уже были такая история, как за 3 дня до сделки, которую ваяли 1, 5 месяца, покупатель объявил, что он не может выйти на сделку)

А почему Вы должны прекращать рекламировать свою квартиру и искать "запасного" покупателя? У Вас как-то отражен этот момент в Предварительном договоре или в Соглашении об авансе? Предварительный договор вообще был?

Я полтора месяца назад тоже продала свой дом. При подписании Предварительного договора и Соглашения о задатке ( был задаток, а не аванс) честно призналась покупателям, что несмотря на нашу договоренность буду продолжать продавать. Объяснила это тем, что имею негативный опыт возвращения аванса. Во-первых. И своим суеверием, во-вторых. Покупатели оказались понимающими. Сняла объявления лишь в день поступления денег на счет. И в этот же день сняла рекламный баннер с дома. О чем торжественно и с юморком заявила им.
За время от Предварительного договора до подписания основного ДКП - а это тоже 2 месяца, как у Вас - появились еще два потенциальных покупателя, которые ждали на "скамейке запасных".

15.12.24, 00:01

ONSA писал(а):

Ольги они такие)

За Юлек обидно стало, понимаешь. У меня дочка Юлька.

14.12.24, 23:54

Любовь vita писал(а):

Для интереса и от нечего делать, посчитала. По крайней мере, кого я знаю и вспомнила)
ONSA, Olga Tar, чао, Lea, Мосина Ольга, Ольга А, Ольга М (если не путаю написание ника)

Ольга Соколова, Ольга Панкратова...