Уважаемые коллеги.
Доброго Вам времени суток (интересное выражение).
Появилась проблема, возникла мысль. Не подскажете ли мне, где можно посмотреть законодательство, инструкции и пр., в которых содержатся сведения о проблемах сноса и предоставления др. жилья и пр. Так например, в частном доме имеется холодная мансарда, площадью 60 кв. метров. При сносе данного дома, будет ли предоставлено жилье взамен холодной мансарды? Может открыть тему о сносе домов и предоставлении нового жилья, как отдельную?
Еще вопрос: администрация города узаконила дом на 2-х хозяев и закрепила за домом земельный участок. Дом сгорел полностью, хозяйка второй половины дома вскоре умерла, наследников нет. Хозяин первой половины восстановил чуть более половины дома. Мировой судья принял решение на 1/2 доли в его собственность. Вторая половина дома висит в воздухе, либо на покойной ( в решении судьи об этом ни слова). Вопрос: каков порядок действий по оформлению всего дома в собственнность 1 человека? Взять справку из милиции и пожарной части о пожаре, через главу ГО и регпалату снять с учета уничтоженное имущество в ЕГРН (хотя есть решение судьи на 1/2)? Подскажите, пожалуйста.
Третий вопрос: гражданам, имеющим земельные участки, сроком более 20-30 лет, в общем предоставленные до 30.10.2001 года, администрация ГО навязывает догвор аренды земельного участка. Есть решения арбитр. суда о том, что лицо, использовавшее право на заключение аренды утрачивает право на оформление всобственность этого участка. Оснований для расторжения договора аренды земли нет (я не вижу). Остается исковое о признании ничтожным договора аренды, как нарушающее ст. 36 ЗК, право собственника строения (при отсутствии соглашения с городом на расторжение)? Каково Ваше видение данного вопроса?
С уважением, Александр Анатольевич.

Татьяна.
Доброго Вам времени суток и удачи.
Много интересного узнали из Ваших писем и ответов на них.
Дерзайте до победы. Ждем продолжения и положительного результата .
С уважением, Александр и Владимир.

Илья, добрый день.
Сказали "А", надо сказать и "Б".
Надо создать черный список АН, которые "кинули" своих сотрудников-риэлторов, а также создать список квартир, комнат, домов, которые выставляются хозяевами совместно с риэлторами и АН на продажу, в аренду и, в результате, "кидают" граждан, вложивших авансы, либо на всю сумму денег при покупке таких квартир или комнат. Так как при покупке или приватизации данных объектов недвижимости были нарушены права несовершеннолетних и др. граждан по невнимательности, либо по злому умыслу.
А в общем-то, наверное такой список должен иметь место. В жизни все перепуталось. Раньше были красные и белые и чуть-чуть зеленые. А сейчас всяких оттенков мерзавцев хватает. "Кидаловом" даже хвалятся друзья между собой.
С уважением, Александр Анатольевич.

Добрый день.
Исхожу из моего скудного опыта работы в данном направлении. Помещение под магазин с известныам брендом я нашел, а денег не получил.
На мой взгляд Вам необходимо определиться с Вашим заказчиком. Его требования почему-то меняются, а это означает, что Ваша работа окажется "О" и в результате Вы не заработаете денег.
Деньги можно получить и с арендодателя и арендатора (или с одного или с другого). То есть данное предложение еще раз подтверждает мою первую фразу о том, что Вам надо определиться с требованиями заказчика и с ним оговорить условия оплаты, которые прописать в договоре. Договор должен быть эксклюзивным, со штрафными санкциями за нарушения, в размере суммы оплаты Вашей работы.
Удачи Вам.
С уважением Александр Анатольевич.

Необходимо выяснить какой организацией был выдан ордер для вселения в комнату , площадью 8 кв.м., которую она занимала ранее, до смерти соседки.
В этой организации (либо в архивах) взять копию ордера, либо попытаться в администрации восстановить договор найма жилого помещения ( маленькой комнаты). Эту женщину в циничной форме обманули. Надо искать свидетелей, которые могут подтвердить факт ее законного вселения в маленькую комнату (соседи, сослуживцы, и пр.) (т.е. подтвердят факт наличия у нее ордера, договора найма жилого помещения) и срочно в суд доказывать данное обстоятельство, ибо при сносе занимаемого жилья, она может оказаться на улице. Хотя, если смотреть в жилищный кодекс, собственник жилья обязан обеспечить ее жильем, но это уж как получится. Думаю, что всю квартиру приватизировать, даже через суд, вряд ли получится. Удачи.