Спасибо. Вроде платят. Но опять же повторюсь, только не уплата аренды, порча квартиры и не целевое использование указаны в договоре как основания для немедленного расторжения со стороны аредодателя. Если проблемы с оплатой воды и света - это достаточное основание для выселения?

А если просто подготовить соглашение о расторжении с открытой датой, поехать к ним и сказать что даю неделю на выезд, готов пересчитать аванс аренды и вернуть разницу, подписать соглашения и забрать с собой. Через неделю приехать уже на прием квартиры и ключей? Как думаете?

Они тянут время, говорят, что внесут позже. Но это длится 3 месяца. Договор не оценивает неуплату депозита как нарушение влекущее расторжение. Говорили с ними. Внося арендную плату за следующий месяц они сказали, что съедут. Но я не верю. Уведомления официального (как предписывает договор) они не делали. Т.е. через месяц все может спокойно повториться вновь и меня ничего на них нет.

Спасибо! Но тут вопрос как бы уходит в юр. плоскость. Есть договор, есть основания досрочного расторжения (минимальные к сожалению - не оплата арендной платы (не депозита!), порча квартиры или имущества, использование не по назначению). Таких нарушений нет. Т.е. мы выходим на 30 срок уведомления арендодателем по своей инициативе, но это очень долга. Я подумал, может подготовить соглашение о досрочном расторжении, поставить там пока пробел в отношении даты расторжения, ехать и говорить с кваритрантами, что готов дать к примеру неделю на съезд, пересчитать аванс на дату расторжения, заставить подписать, но забрать с собой оба экземпляра и приехать через неделю за ключами уже?