Беляева Елена писал(а):на одного хозяина, а не на трех как у Вас.
спасибо за ответ. Можете дать мне ссылку на запрет стройки В ЧЕРТЕ населенного пункта дома (на категории земли ЗЕМЛЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, разрешенное использование - ЛПХ) несколькими собственниками? насколько знаю я, идет запрет на количество домов, и то, при разрешенном использовании - ИЖС...
Или вариант - я построил дом, для себя, зарегистрировал его на себя, а потом продал двум собственникам.. в результате каждый собственник имеет долю и может ее продавать.... выделение же доли в натуре вообще не зависит от категории земли, оно зависит от соответствия выделяемого помещения параметром отдельного объекта недвижимости - сан. нормы, доступ, коммуникации. в чем проблема? заранее признателен за аргументированный ответ.
"Земельный участок для ведения ЛПХ в границах населенных пунктов называется приусадебным земельным участком (в отличие от полевого земельного участка, находящегося за пределами населенного пункта и имеющего тоже назначение – ЛПХ). Приусадебный земельный участок может использоваться для строительства жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений и сооружений с соблюдением градостроительных регламентов в отношении данного земельного участка. При соблюдении порядка и условий получения разрешения на строительство администрация не может отказать в его выдаче. Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а также перечень оснований для отказа в нем, содержатся в Градостроительном кодексе РФ. Причем перечень документов и оснований для отказа является исчерпывающим, работники администрации не вправе требовать предоставления документов, не содержащихся в перечне, или отказать в выдаче разрешения на строительство по основаниям, не предусмотренным законом.
Регистрация по месту жительства (в вашем вопросе – «прописка») осуществляется на основании заявления собственника жилого дома, который в соответствие с Жилищным кодексом предназначен для проживания, следовательно, и для регистрации по месту жительства в нем. Что касается ограничений в пользовании земельным участком для ведения ЛПХ в сравнении с земельным участком для ИЖС, то как таковых их не существует. Использование земельного участка осуществляется строго в соответствии с его назначением и градостроительными регламентами. Электрические мощности, выделяемые при строительстве, определяются в технических условиях на подключение.
Что касается оформления земельного участка на супруга, а дома – на супругу, то здесь следует учитывать, что право собственности на вновь возведенный дом в силу закона приобретает застройщик, в собственности, или на ином праве которому принадлежит земельный участок."
29.03.17, 14:57Беляева Елена писал(а):е на трех как у Вас.
