08.06.20, 00:07

GreetS писал(а):

07.06.20, 23:36

Breeze писал(а):

рекомендую во всем районе посмотреть серию домов ПД-4.

Почему рекомендуете именно серию ПД-4? Можете как то обосновать.

03.03.19, 20:44

Галка342 писал(а):

Добрый вечер. Уважаемые риэлторы, могли бы вы мне помочь советом при выборе квартиры? Мы выбираем юг Москвы.
Живем в Сев.Бутово 20 лет , детям 12 и 19 лет. Все 20 лет снимаем квартиру в одном месте, но вот встал выбор покупки квартиры и я не могу определиться. Денежных ср-в хватает только на
1. Бутово-парк 1(63 к.м, с отделкой в июне ключи, но не Москва)
2. Бунинские луга (60 кв.м. с отделкой, декабрь 19, но инфраструктура еще не развита, да и перспектив я не особо заметила, далековато от Дмитрия Донского(там школа))
3. Городские истори ( 65 к.м., без отделки, все очень нравится, но сроки далекие 1 квартал 20)
4. ...и на худой конец Пригород Лесное (с отделкой, цена хорошая, вроде будет большой ЖК, до Домодедово 20 минут, но придется менять школу и НЕ МОСКВА)
Вопрос мой вот в чем....ЧТО из этого будет выгоднее продать через 5 лет??? Так как не нравятся мне все эти жк, а на большее не могу расчитывать, а свое родное хочется уже иметь....
Обращаюсь к вам, так как не всю картину понимаю по недвижимости и ситуации...В Бутово парке1 может бы и осталась жить, если бы она стала Москвой, Городские истории тоже рассматриваю как постоянное место жительства, но тяжко ждать больше года, будем менять сьемное жилье на более дешовое, соответственно малогабаритное....иначе не выдержим, у нас ипотека будет.
Извините, просто у меня уже голова кругом...а спросить не у кого.
Заранее благодарна за ответ.......

14.12.18, 22:13

Офисный Планктон писал(а):

Всем привет. Дано: есть 5.8 млн включая ипотеку (не 5.9, не 6, а впритык 5.8 - взять больше никак вот от слова совсем по ряду причин).
Жилье покупается родственнику на пенсии в возрасте. Дальнейшая судьба квартиры - будущим детям, или сдача в аренду, или продажа для квартиры лучшего качества - то есть дальнейшие планы неизвестны, но определенно квартира должна быть ликвидной.
Поэтому и не только поэтому к квартире следующие требования:
1) Старая Москва в границах до 2012
2) От 3 этажа
3) Брежневская панель или что-то современное из панели, но не таджико-монолит, не п49 и не И-155 (плавали - знаем)
4) С кухней от 7 м2 и вместительным коридором (хороший коридор для меня, например, в п44). Я ненавижу (живу в ней) панель, фанат кирпича (привет, ЮВЛ), но на кирпич пока что не заработал, вариант хрущевки (жили-спасибо) и сноса стены с кухней не рассматриваю от слова совсем.
5) Расстояние до метро не критично, можно и не пешком, но не подойдёт даже честные 20 минут транспортом (про заманухи типа 20 минут до ВДНХ даже не говорю). Всякие Московские Щербинки не рассматриваю по этой причине.
6) Нужна норм инфраструктура обжитая, то есть не в степи и гамне, и не свалка типа Саларьево.
7) Сам живу в Юбутово и рассматривал его в первую очередь, из-за потенциальной близости к родственнику,, ноены не радуют за однушку у метро 6 млн как то дорого.
8) Квартира должна быть свободной, потому что у меня вкусная ставка сгорает в конце марта по ипотеке, и ждать цепочку нет возможности.
Вопросы:
1) Я хочу за копейку канарейку как Фриман или Адекамер или мои хотелки выполнимы?
2) В чем мой просчет? В чем можно/нужно поступиться в расчете на не снижение ликвидности олнушки в дальнейшем?
С удовольствием послушаю Убыра, Моисеевича, Ир-ку, Назарова, Тюленева и других. Деньги на риэлтора присутствуют. Расценки знаю. Спорить МО vs МСК не буду. Только МСК.
Спасибо!