Лина, я предлагаю Вам действовать при сделке следующим образом.
1. Заключите договор купли-продажи с покупателем.
В договоре пропишите все условия. В т.ч. условия проплаты денег.
Чтоб до полной оплаты за квартиру право собственности не нее оставалось за продавцом.
2. Зарегистрируйте договор купли-продажи в ФРС.
3. Получите с продавца всю проплату.
4. Сдайте в ФРС документы и зарегистрируйте переход права собственности на нее.
Сделка совешена. Другое дело,что наши риэлторы порой и не знают,
что можно действовать таким образом.
И не правда, что не найти покупателя который проплатит наличными деньгами.
Кому нужна квартира, как правило идут на эти условия. Агентства выкруживают по полной программе.
Но отношения между покупателем и продавцом, их сугубо личное дело. Агентства здесь не нужны.
Все гражданские отношения прописаны в ГК Российской Федерации.