мариямих писал(а):

" Клиент чего-то не знает, так это даже лучше! Сделка пройдет гладко, а там если что-то не так - это же у нас редко, авось пронесет.Так видимо прибыльнее"

Вашу позицию разделяю, но вы зря тратите свое время, имхо.

После ваших слов "риэлторы" вряд ли одумаются, а профессиналы (действительно, их 5% на рынке) только обидятся.

Увы, в нашей стране человек вынужден "разбираться" во многих предметных областях сам - от медицины до юриспруденции. Даже если ты платишь за "услугу", в ее качестве не уверен. И от цены это слабо зависит..

Дмитрий Евланов писал(а):

вот из-за таких леваков всех риэлтеров потом считают мудаками
риэлтор должен представлять и отстаивать интересы своего клиента, "лишние" 50 тыр здесь - есть деньги продавца

Дима,
+ сто-питьсот

Добрый день!

Проконсультируйте, плз. Есть 4 собственника одного объекта, у них разные доли в продаваемой квартире (в сумме владеют всей кв-рой).

Как лучше оформить договор купли-продажи:

вариант 1 - включить всех 4-ых продавцов в один договор?
Или вариант 2 - оформить 4 отдельных договора по приобретению долей у каждого?

Есть какие-то подводные камни по каком-то из вариантов при госрегистрации договора и при получении налогового вычета ?

Спасибо.

Боровков Александр писал(а):

вы когда нибудь слышали, когда диагноз и фактическое заболевание совпадают?
Не приходило в голову предьявить эскулапу завышенную самооценку?
Как маленькие, ей Богу!

Вы о своей завышенной самооценке? В самом деле - перечитайте свои посты. И у кого зашкаливает ЧСВ (чувство собственного величия, если аббревиатура не понятна)?

Бывшие инженеры и школьные учителя, менеджеры без профиля и даже одна швея (со всеми знаком лично). Кто они сейчас? Риэлторы Москвы - с гордостью в голосе называю они себя. Люди часто даже без юридического образования, которые проверяют "юридическую" чистоту ваших квартир. Они считают, что их услуги должны стоить даже много больше, ведь клиенты такие дебилы. Но на деле НИ ЗА ЧТО не отвечают - практически все риски лежат на продавце-покупателе.

Конечно, есть и настоящие профессионалы на нашем рынке. Их не часто заметишь в интернетах - люди работают. К ним все вышесказанное никак не относится. Но таких, по моим наблюдениям, процентов 5-10.

ПС - не надеюсь даже, что в результате общения на форуме А.Боровков или другие "риэлторы" вдруг станут профессиональнее, тактичнее и доброжелательнее. Так, наблюдения просто..