ИринаВладимировна писал(а):

453 тр / 4 = 113,25 тр - это и есть минимальная доля

в нашем случае 553 т.р (региональный маткап и федеральный) /5 (родители и трое детей - в обязательстве мы писали, что должны наделить долями ВСЕХ детей, а не только первых двух) = 110,6

ИринаВладимировна писал(а):

пересчитать в %% от всей стоимости

а откуда взять эту стоимость?
мы брали квартиру без ремонта. Стоимость ремонта + 1 миллион. Это нужно как-то обосновывать, кому-то доказывать? заказывать оценку?
кадастровая стоимость квартиры ниже, чем мы заплатили при покупке. а цены на жилье в нашем коттеджном поселке сначала выросли (аналогичная квартира в соседнем доме ушла на полмиллиона дороже), а теперь просели (и трешка сейчас стоит столько, сколько двушка тогда).

с родителями-то мы "по-свойски" договорились. но чиновники - это другое же.

Елена, огромное спасибо! видимо, когда я общалась с сотрудниками пенсионки, этого документа еще не существовало. век живи, век учись.

Беляева Елена писал(а):

отказа от покупки долей по 250

что такое 250?

Беляева Елена писал(а):

квартира в МО, какова ее цена? доля детей не может быть ниже определенного минимума. Например Квартира стоит 4 млн. МК -10% от стоимости эти 10% делятся на 5 человек по 2% каждому. Если квартра стоит 8 млн. то по 1% на ребенка, наверное, хватит.

скажите пожалуйста, откуда эта информация. я очень прошу ссыль на нормативный акт.
Год назад в территориальном отделении ПФ РФ мне сказали обратное: согласно нотариально заверенному обязательству мы можем дать детям абсолютно любую долю. хоть процент, хоть полпроцента. в самом обязательстве размер долей тоже не уточнялся. но это было тогда, а что сейчас с законодательством я не уточняла.

за схему огромное спасибо.

спасибо всем, кто ответил!!!!
почитала тему. поправьте, если ошибаюсь.

если ДКП, то нужно общаться с ООиП
если дарение, то можно обойтись без них. зато налог -13% от примерно полквартиры (дарение зятем тестю). Денег жалко.

муж дарит свою долю мне, я дарю все родителям. это вариант?
и можно ли все это оформить у нотариуса за один день? или сначала выделяем доли всем.... потом дарим мне полквартиры... потом дарим 97% квартиры родителям.... и все это с неким временным люфтом и походам по инстанциям? стороны не то, чтоб совсем друг другу не доверяют, нооооооооо

спасибо за ответ!!!!

Бирюлевский саранча писал(а):

Бабушка с дедушкой решили решили заложить под свое будущее долевую проблему.

в перспективе эта проблема будет решаться.

закрываем эту ипотеку, берем новую на большую квартиру.
берем потреб, покупаем на него комнату в коммуналке занедорого. или гостинку. с помощью ооип переводим туда детские доли.
но более детально пока рано об этом думать. хотя вариант хороший вырисовывается, но это все писано вилами по воде.