cineproof писал(а):

Дмитрий Евланов писал(а):

БМ не имеет права вселять жильцов без согласия сособственника (бывшей жены). То что он не пользуется своим правом пользования - это его личное дело и проблемы, никто ему компенсировать ничего не должен. Это так, кстати, к вопросу о Законе.

Законного права вселять жильцов он, конечно, не имеет. Но может приехать жить сам и водить любых гостей, травмируя психику БЖ и неродного ребенка. Но не делает этого, а благородно съехал и пытается договорится. Благами же права проживания пользуется БЖ, да еще почему-то считая, что так по закону положено - если не извлекаешь из этого прибыль, то оно (право проживания) ничего не должно стоить.
Правильно было бы, если бы оба съехали на съемное жилье и потом делили совместную собственность. Чтобы у каждого были равные права и возможности.

Ха, благородно съехал с квартиры, большую часть стоимости которой оплатила автор.
Если это благородство, то я - Владимир Путин.
Еще раз напоминаю, что в суде автор бы легко доказала, что бОльшую часть средств внесла она, а не ее "благородный" хахаль. Он не смог бы подтвердить свои доходы. Т.е автору бы досталось 2/3 доли. А хахалю 1/3 в лучшем случае.
Да я бы за одно то что ребенка пугал и приводил черт знает кого домой в мое отсутствие покалечила бы.
благородно позволил от своего имени ипотечные взносы вносить. тьфу.

Заранее прошу прощения у Русалки,но как говорится, не могу молчать
Оформила совместную собственность с этим своим мужиком, которого она почему-то считает порядочным (инетересно, что представляли из себя ее первые так сказать опыты ). Порядочный мужчина не будет с вас снимать деньги за аренду вашей общей квартиры (как я понимаю, именно русалка то и заплатила бОльшую часть ипотеки). второе. порядочный мужчина не будет пугать вашего ребенка НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ, так как это подло. третье. порядочный мужчина не станет пытаться вселить квартирантов в вашу общую квартиру также ни при каких обстоятельтсвах при вашем отсутствии. это конечно самая роковая ошибка.
А теперь по существу.
что дает прописка ребенка? (не буду вдаваться в подробности и рассуждать почему вдруг ребенок оказался не прописанным ) а ничего, ничего в том плане если мы хотим быстрее продать и быстрее купить новую квартиру. здесь либо русалка что то не договораивает, либо... вообщем оставим на ее совести.
ее этот сожитель хочет себе вполне определенную сумм уденег и ни цента меньше. таким образом, ей либо действительно придется вселяться в зассанный хрущ чего ей категорически не хочется, либо сожителю согласиться на уменьшение бабла. так как они оба люди порядочные в кавычках и принципиальные, ни то ни другое не состоится, следовательно слелка тоже не состоится. самое логичное продолжение всей этой веселенькой истоии вижу так: судебное разбирательство, скорее всего, определение размера долей (не забывайте о ребенке! хоть он и от другого брака но не будет же нащ советский суд ущемлять интересы ребенка).
вообщем о сделке русалке нужно забыть и двигаться в дургом аправлении. скажем смоежт ли она подтвердить что вносила деньги за ипотеку этой квартиры? если сможет - вопрос решается в 2 счета. учитывая что ее кореш периодически систематически вообще не имел никаких доходов?)

Да, ребят, все ж понятно, он и сам все прекрасно понимает, но жаба душит чувачка продавать квартирку за меньшие деньги, чем построил) но, увы, такие времена, тут правильно кто-то советовал зафиксировать убытки, пока они не такие огромные
Рома, вы бы лучше цену снизили, пока не поздно, чем пробовать убедить непаханные пространства интернета переплачивать.

Мда, забавная получилась переписка. Прямо слезы на глазах от умиления от "домашних хозяек", научившихся у домашних же хозяек, а еще прямо с монитора столько извиняюсь слюней летит от захлебывающихся в истерике риэлторов, пытающихся доказать собственную нужность всем и вся...
Друзья мои, о чем это все говорит? а о том, дорогие мои риэлторы, чувствуете вы , как недолог ваш час, ибо повсеместно уже интернет, даже бабушки престарелые его преспокойно осваивают, и будут ваши теперешние клиенты-продавцы давать объявления во всемирную-свет паутину, и будут находить их там ваши пока еше клиенты-покупатели, и пойдут они рука об руку к нотариусу или еще к какому неизвестно-будущему единому окну, и составят там сделку без всяких понтов-истерик, и ли еще того лучше обратят взоры свои на госуслуги точка ру, и придется вам друзья мои работать, реально работать...
только прошу вас, не надо рассказывать о суровых буднях трудяг-риэлторов, с боем достающих разные справки и ведущих следствие похлеще всяких знатоков насчет там всяких учетов-переучетов, потому как сама когда -то была в этой шкуре:)
резюме - сейчас риэлтор существует только потому, что обладает информацией о продаваемых квартирах. все. больше никакого обоснования.
тут кто-то хотел взглянуть на зарубежный опыт - пожлста. там риэлтор естественно специализированная организация, осуществляющая комплекс услуг и НЕСУЩАЯ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за порок сделки. все. коротко и ясно.
и если у нас раньше пусть формально но эта деятельность сертифицировалась-лицензировалась, то теперь действительно любая домашная хозяйка мнит себя гением продаж и риэлтором от бога.
а по поводу аванса, уважаемая Аленка, да проели они его давно, аванс этот, люди же тоже кушать хотят))))
так что ребятки, пейте и ешьте, недолго вам осталось глумиться над бедными покупанами.