Господа и дамы вот еще вопрос. Если человек в течении года трижды брал ипотеку на приобретение квартир по 3.5-4 млн руб каждую. Но через 1-3 месяца продавал и закрывал ипотеки. Налоги будут только с разницы в стоимости покупки и продажи исчислятся ?

Но в самом невыгодном случае, когда 2.3- вычет 1 млн * 13% = 170 тыс налога. Надо еще оценить на сколько упадёт цена к истечению 3 лет. На покупаемую тоже упадёт, но вдруг там метро будут открывать. Всё надо оценивать[/quote]

Ситуация такова, что квартиры в цене равнозначны (продаваемая и приобретаемая). То есть за что продали, за то и купили получается. А лишних денег у собственников для уплаты налога, пусть даже в апреле, на руках нет и не предвидится. Вот в чем проблема. Я понимаю выгоднее продавать по долям? 2 сделки провести одновременно. И в договоре указать сумму каждой доли не более миллиона. А покупатель с ипотекой сможет приобрести квартиру долями или нужно искать покупателя с наличкой ?