06.12.17, 11:51

ir-ka писал(а):

Вы так ладно все описали.

аха)) я написал про сферического коня в вакууме. к РН это не имеет отношения. хватит стебать

06.12.17, 05:17

Solar писал(а):

цимес прямого продавца

в том, что ТАКИ сможет продать:-)

Могу предположить в следующем: цепочка 4 условно равноценные квартиры по 3 млн. один прямой продавец. остальные менялы.

1>2>3>4>$

для разменщика можно годами ждать когда найдется чистый покупатель или прямой простой подходящий обмен.
1>2 первый переезжает во 2 квартиру. платит комиссию риелтору + доп плата "за обмен" 70К.
2>3 второй переезжает в 3. платит аналогично.
3>4 аналогично.
4>получает 2 930 000, вырученные с продажи 1 квартиры по цене 2 790 000. (2.790=3.0 - 70*4 + 70)
фактически каждый участник цепочки условно скинул со своей намоленки по 2,5%, что позволило головную квартиру продать быстро с дисконтом 7%

05.12.17, 13:26

Евгений Палько писал(а):

Каков автор, таковы и эксперименты, что удивляет?

адекватные эксперименты. что не так? Если есть цель продать АН должно же выявить ЦУ, ЦО публики, в том числе для корректировки ЦО продавца- клиента. Чито не так?

зашел я на дом клик.
Хм... Что-то всего о чем я говорил не заметил.
Пока они судя по всему учатся. "пробуют".
Считай аналог Ци(а может парсинт ци и прочих...) с заточкой на банковские продукты. никакого удовлетворения запроса на рынок обмена там нет. Конкретно домклик к нано технологиям никакого отношения не имеет:-))))))))))))) пока.

05.12.17, 12:29

Червяков Игорь писал(а):

только тогда поймете

Хех))) вживую я участвовал только в цепочке 5 объектов. И нутрянку видел не по наслышке. Группе риелторов с горем пополам собравшим цепь из-за ограниченности вариантов приходится работать психологами !!! Зачастую врать, нагибать своего же клиента, причем РАДИ его же блага, ибо товарищ - ДЕРЕВО...
В БигДате этого нет. Тараканы отсеиваются тем, что изначально каждому клиенты предлагается пул. Более того, возможны варианты, когда не дерево сделок выстраивается, а конгломерат из разорваных деревьев- лес. И это тоже работает. Закон больших чисел также выводит из сделок клиентов, которые не уверены, что им надо переехать. зато остаются мотивированные.
У вас, бьюсь об заклад, были и не раз цепочки, которые обрывались из-за неадекватности одного звена. и вся работа по цепочке - считай впустую. В Биг дате этого нет. Просто вы не совсем владеете этим предметом. Описать словами мне трудно, я математически это в свою юность, как уже писал, делал.
Но самый цимус -

05.12.17, 09:30

index_svg писал(а):

Причем для клиента, это будет выглядеть как купля-продажа, он понятия иметь не будет, что он частичка сложной альтернативы. ;)

05.12.17, 12:29

Червяков Игорь писал(а):

Таких прог, о которых вы мечтаете, рынок видел уже сотни и еще увидит

Я вообще не склонен к мечтам. Я исхожу из объективной реальности. Есть инструмент - пользуюсь. Нет инструмента - не пользуюсь. РН для меня - рынок услуг, где я потребитель. Как потребитель имею запрос, как человек с профильным образованием знаю как этот запрос может быть реализован. Дело за Рынком, но инструмент появится. однозначно. Слишком жирная поляна, чтобы ее не окучить.
И,да, "таких прог" еще не было, а ваше мнение о том, что они "были" показывает, что мы просто о РАЗНОМ говорим... Ещё НИКТО БИГДАТу не применял к РН. База объектов недвижимости(Ци,Винер вато и еже с ними), это не БИГ ДАТА, на секундочку. То - прошлый век.