05.12.21, 21:02

iav_21 писал(а):

Смотрите ка, оказывается божественная ПП не так уж и переоценена.

А Митинская Лайф за 18,5 млн, которую тут в соседней теме посоветовали, не переоценена? Митино вообще на выселках.

05.12.21, 14:45

MadMan писал(а):

Что-то нечего совершенно покупать и в бюджете 22 млн.

Отобрал всё, что смог, до 23 млн. Старый фонд пока не смотрел.
Стал прозванивать: то фейки, то аванс уже, то "если полной суммы на руках нет - можете не приходить".
И все эти варианты компромисс на компромиссе.

Вроде есть вариант в ЖК "Вершинино" за 22 млн. Уже предел по цене. Но метро рядом, ремонт нормальный, планировка ок. Перед звонком почитал: вибрации от метро, вокруг сплошная промка, инфраструктуры нет, какое-то адское электромагнитное излучение от подстанции Нагорная, которое приводит к онкологии и бесплодию. Пипец, минус ещё один вариант.

Насколько ещё нужно увеличить бюджет? До 35 млн? Тогда, наверное, можно купить вменяемую двушку...

05.12.21, 02:34

MadMan писал(а):

За 18 без ремонта или до 21 с ремонтом. Лучше второе.

Что-то нечего совершенно покупать и в бюджете 22 млн.
Хотелок у нас почти никаких.

В общем, решено таки раскулачить мою копилку и изъять 2 млн. И, таким образом, поднять бюджет до 20 млн, а может и 21 млн, если вариант годный найдется.
Изначально я хотел купить инвестиционную студию ещё. Но понял, что какие инвестиции, пока свой жилищный вопрос далеко не идеален. Нужно минимум 52-55 метров и хорошая локация, метро.
За 18 без ремонта или до 21 с ремонтом. Лучше второе.

Брать будем с риэлтором, но пока хочу просто поизучать варианты.
Завтра поедем смотреть Вернадского и "Дом лёгкого поведения" на Беговой.

Нет-нет, ни в какую Павшинскую пойму мы не поедем. Уже наездились. Сейчас в жизни такой этап, что важнее всего локация. Тем и нравится этот пресловутый ЖК на Мельникова. Что вышел из дома и через 15-20 минут у тебя вся инфраструктура центра Москвы. Хоть Музеон, хоть рестораны на Тверской, хоть мой спортзал. У меня помимо работы (2-3 дня в неделю офис), ещё 3 тренировки и занятия музыкой. А по выходным какой-то культурный досуг. У жены так же. И каждый раз из поймы ездить? А чем это отличается от текущего состояния?

Все эти Беляево, Алтуфьево - не сильно лучше. Добираться далеко и тяжело.
Теперь смотрю что-то похожее на Мельникова. ЖК на Академика Павлова (но оттуда ехать дальше до центра), Риверпарк - дороже, Дом на Беговой (ужасные отзывы и человейник), Преображение.