crna писал(а):

Ну вы же не писали, что собственник - муниципалитет.

Собственник муниципалитет или район (тогда земля федеральная?) , прошу прощения упустил.

crna писал(а):

Около моей дачи, к примеру, собственник многих земель "Рузское молоко" и дачи у людей на арендованной у АО земле.
Хотя некоторые больше дома строят - не боятся....

Это более засадная ситуация, особенно когда строения разных собственников возведены на одном участке.

crna писал(а):

Это если собственник решит продать,

Собственник муниципалитет или район, и по-моему он ограничен в выборе покупателя, никому кроме арендатора и хозяина строений продать землю не сможет

crna писал(а):

А может решит расторгнуть договор и потребовать убрать дом..
Ну или срок аренды закончится...

Это тоже хочу выяснить

Юлия Лурье писал(а):

Видимо,какая-то фишка в цене,почему предпочли именно этого покупателя
ТС
Схема в России небезопасная и поэтому НЕРАБОЧАЯ

Да, цена близка к неликвидной. В чем небезопасность этой схемы и какая схема рабочая ?

Чемодан с деньгами писал(а):

С залогом в силу закона. Обычно так делают креативные ребята
Не заплатит, заберете. Не давайте только согласие на прописку, меньше боли потом будет

С залогом, то есть в собственности покупателя. А как можно запретить собственнику регистрацию в его квартире? Не знаю такого способа

Чемодан с деньгами писал(а):

Первый взнос надо мимо кассы устить, налом. Остаток от цены и будет ценой в дкп. На эту цену отсроча. С залогом в силу закона.

Вряд ли покупатель согласится дать деньги без расписки.