Доброго времени суток!
Подыскали квартиру для покупки и готовы внести задаток. Настояли именно на задатке, тк не хотим вечером перед сделкой узнать, что у продавца появился покупатель с более выгодным предложением. Задаток будем вносить напрямую собственнику по Соглашению о задатке (будет только это соглашение).
После прочтения ст. 380 возник вопрос: имеет ли это соглашение юридическую силу самостоятельно или нужно заключать предварительный договор купли-продажи тоже?
Наш риелтор говорит, что это обычная практика и это соглашение будет содержать обязательство сторон заключить договор купли-продажи в определенный срок. И что заключение предварительного договора не требуется.
Тк вопрос связан с операциями с недвижимостью, решил задать вопрос на профильном форуме для успокоения и личного просвещения.
Интересует не только ответ, но и различные мнения. Спасибо!