Однокомнатная квартира на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома, рядом с м. Проспект Мира (5 минут пешком, в тихом зеленом месте, в переулках, уютный двор). Дом 1928 года постройки, в 1978 году реконструкция, в 2012 году капремонт с заменой коммуникаций и отделкой фасадов. Новый лифт. Чистый подъезд, домофон. Приличные соседи.
Общая площадь 30 м2: кухня 7,5 м2, комната 14,7 м2, санузел 3,5 м2, прихожая 3,5 м2. Потолки 3 м. Квартира очень светлая (4 больших окна на запад (стеклопакеты): 2 – комната, 2 - кухня), две входные двери, застекленный балкон с видом на округу, кондиционер. Хороший ремонт из импортных материалов: в комнате и прихожей современные встроенные шкафы-купе, пол - паркет; в кухне современная импортная техника, включая газовую плиту со встроенной ПММ, пол - ламинат; в санузле кафель до потолка, душевая кабина с гидромассажем, унитаз-биде, стиральная машина. Везде - подвесной потолок с подсветкой.
12 лет в собственности (ДКП), 1 совершеннолетний собственник.
Альтернатива на 2-комнатную кв-ру небольшой площади в кирпичных советских домах 9-16эт., Северо-Запад, р-н метро Октябрьское поле, Хорошево-Мневники. 5-этажки (любые) исключаются, 6-8-эт. кирп."штучные" предложения рассматриваются.
Заранее спасибо уважаемым специалистам,
Александр

Экс писал(а):

На улицах Крайняя и Московская. Кто нибудь в курсе какие там нюансы? Очень уж цены радуют глаз...

Там не нюансы - там .опа.
внешняя ссылка

Уважаемые профи. подскажите, пожалуйста.
Три года сдавал свою однушку в Медведково (сам живу с женой в ее квартире) сотруднику строительной фирмы. Фирма оплачивала ему 50%, поэтому требовался для ее бухгалтерии официально оформленный договор. и вся аренда проведена полностью легально, с ежегодной уплатой налогов с моей стороны. Из=за кризиса фирма арендатора закрылась, сам он уехал из Москвы. Стал я подыскивать следующего, и тут соседка, тоже сдававшая свою квартиру и в связи с женитьбой сына и его переселением в это прежде сдаваемое жилье, предложила свою "квартирантку", женщину 30 лет, администратора сетевого магазина, с ребёнком 12 лет, Она съезжала в связи с указанными обстоятельствами, и искала квартиру обязательно с официальным договором. Живут они уже полгода, аккуратно платят по счетам, содержат квартиру в порядке - т.е. "мечта арендодателя"
Но... Напрягает один момент. Ребёнок - не ее родной сын, а опекаемый сын погибшей сестры. Она этого не скрывала, опекунство оформленно по всем правилам, но буквально вчера она обратилась ко мне с просьбой написать некое заявление в территориальный орган опеки и попечительства (текст которого обещала уточнить на днях) о моем согласии сдавать квартиру - якобы на основании такого заявления орган опеки компенсирует ей часть арендной платы (кстати, совсем небольшой).
Вроде бы беспокоиться нет причин - договор аренды, как уже сказано, оформлен как надо... Однако есть какое-то смутное чувство того, что такого рода бумага втянет меня в некий более сложный процесс, чем обычная сдача внаем, с непростыми отягощениями (недаром о сделках с участем органов опеки риэлторы говорят без восторга, как минимум)...
Так ли это, поделитесь опытом из практики. Заранее всем спасибо!