Allegra2005

Зарег.: 19 сен. 2017
Сообщений: 18
Откуда: Москва
Рейтинг: +6
Посл. визит: 22 нояб. 2020
Сообщения 18
  • 20.09.17, 16:03
    Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 112 / 1733
    20.09.17, 12:49
    Белова Анна писал(а):
    20.09.17, 12:37
    Allegra2005 писал(а):
    Дочка говорила, что аналогичная ее трешке квартира, но в соседнем подъезде, со смежно-изолированными комнатами и скромным ремонтом ушла за 7,5 в середине 2014, начинали с 8, продали за год, после вступления в наследство. Сейчас на такую сумму рассчитывать нельзя, цены упали, это мы видим сами.
    Ну и двушки видимо были в другие деньги.
    7,5 немало даже для 2014гг за подобное. Начинать с 8 было совсем оптмистично, вспоминая про локацию и серию дома.
    Мое мнение 6,5 (при хорошем раскладе). А начинайте со скольки хотите))) Но не затягивайте. Зимой не будет проще, чем осенью в Вашей ситуации.
    Двушка за 5, да реальность в этой серии и локации внешняя ссылка и тд
    внешняя ссылка оч адекватный агент и ситуация.. За 5 двушку купите.
    Двушки там без балконов, да локация, да по Москве их тыщи..там все непросто в продажах.
    Но и у Вас все непросто. Про 7 я бы не мечтала.
    Анна, а можно поподробнее относительно времен года. Насколько я понимаю летом обычно затишье, а в целом какая тенденция?
    Форум: Оценка квартир в Москве
  • 20.09.17, 12:41
    Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 112 / 1733
    20.09.17, 12:26
    Белова Анна писал(а):
    20.09.17, 12:20
    Allegra2005 писал(а):
    но на данном этапе интересует правильная оценка указанного объекта, а не ваши ощущения.
    Сейчас любая виртуальная оценка будет по "ощущениям". Рынок Вам оценит до копейки правильно.
    Мое мнение, что подобная трешка в той локации и описанной ситуации..ниже 7. В районе 6,5млн.
    Но всегда есть "надежда"..на а вдруг нужно соседу и тд (иногда срабатывает)
    Анна, я про "ощущения" относительно наших "хотелок", вот чего не люблю, это когда за меня решают. Простите, уж не маленькая девочка, чтоб спрашивать разрешения чего хотеть или не хотеть.
    Форум: Оценка квартир в Москве
    +3
  • 20.09.17, 12:38
    Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 112 / 1733
    20.09.17, 12:34
    Белова Анна писал(а):
    20.09.17, 12:32
    Allegra2005 писал(а):
    Но понятно, сумма ориентирована на предложения выставленные, а не уже реализованные.
    отчет об оценке ..это вообще ни о чем, как правило. Это виртуальная виртуальность.
    понятно.
    Форум: Оценка квартир в Москве
  • 20.09.17, 12:37
    Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 112 / 1733
    20.09.17, 12:32
    Белова Анна писал(а):
    Двушку кстати в своей локации и в своем "типаже" (серии) дома купите за 5..вполне.
    Анна, спасибо, за надежду, а то смотря на предложения, видно, что разница между 2 -х и 3-х комнатными не так велика. Дочка говорила, что аналогичная ее трешке квартира, но в соседнем подъезде, со смежно-изолированными комнатами и скромным ремонтом ушла за 7,5 в середине 2014, начинали с 8, продали за год, после вступления в наследство. Сейчас на такую сумму рассчитывать нельзя, цены упали, это мы видим сами.
    Форум: Оценка квартир в Москве
  • 20.09.17, 12:32
    Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 112 / 1733
    20.09.17, 12:28
    Дмитрий Шмырин писал(а):
    Для правильной оценки квартиру надо смотреть.
    У нас есть отчет об оценки, сделан в июле, когда начали собирать документы для опеки. Там сумма 6 670 000, это по нижней планке рыночной стоимости, так сказали в опеке указать, чтоб меньше мороки было с их одобрением, кажется. Но понятно, сумма ориентирована на предложения выставленные, а не уже реализованные.
    Форум: Оценка квартир в Москве
Еще