Фокин писал(а):

И ещё вопрос, я правильно понимаю, что даже если человек стоит на учёте, это не делает автоматом сделку ничтожной, так как факт учёта не является фактом лишения дееспособности? Дееспособности может лишить лишь суд? Как вы обычно в таких случаях поступаете?

Это - первое. Второе - справку Вы можете получить сходив вместе с собственником в ПНД. Третье - имея связи в органах, Вы можете попросить их сделать запрос, который Вам дадут эти органы, скорее всего в виде ксерокопии, т.к. делать такие запросы они не имеют права без открытия уголовного дела. Это я всё объединил, т.к. на этом форуме большинство любит чесать языками.

Николай Тюленев писал(а):

Константин Станиславский писал(а):

Однако текст преддоговора я просил не по той причине, что я его не знаю, а по причине того, что текст, который есть у меня мне не нравится, шибко громоздкий.

В таком случае Вам следовало, запрашивая текст, задать ограничения на максимальное число знаков в нём. Иначе опять рискуете не осилить.

Отсюда мой вывод о том, что пишущие здесь, в основном(кроме двоих человек), занимаются саморекламой, ещё более утвердился.

Открою Вам маленький секрет. Эти двое также занимаются саморекламой. Такая уж работа

Вместо того, чтобы прислать текст или дать ссылку куда-либо ...

Вообщем-то Вам дали ссылку. Правда косвенную...

Опять флуд..... Господи...Хотя, среди всей публики, любящей трёп, нашёлся один человек. И на том спасибо, немало.

Червяков Игорь писал(а):

Константин, а вы что дали этому форуму, что бы просить у него чего-то для себя?

Дело в том, что я здесь новичок. У меня никто и ничего не просил. Но, поверьте, если ко мне обращается коллега, то я ВСЕГДА, делюсь той информацией, что есть у меня. И никогда не пытался и не пытаюсь себя пиарить.

Святослав писал(а):

Константин Станиславский писал(а):

Собираемся вносить аванс за приобретаемую квартиру. Собственника, по Доверенности, представляет частный риэлтор. Квартира стоит 5млн. Какой размер аванса нормален в данной ситуации и какую форму расписки можно взять с него в данной ситуации? У него, в свою очередь, сделка альтернативная.

не более 25-30 тыс. руб. Приготовьтесь что эти деньги можете никогда больше не увидить.

Либо если Продавец (его представитель) просит больше, то идёте и за счёт Продавца оформляете нотариально удостоверенный договор аванса или задатка. Но разумно даже под нот. удост. договор аванса не давать более 60 тыс. руб.

Если есть возможность, помогите с ПНД - НД в Московской области. Тот канал, который я использовал, теперь использовать не могу. Есть возможность - напишите в личку. Оплата по факту.

Святослав писал(а):

Константин Станиславский писал(а):

Собираемся вносить аванс за приобретаемую квартиру. Собственника, по Доверенности, представляет частный риэлтор. Квартира стоит 5млн. Какой размер аванса нормален в данной ситуации и какую форму расписки можно взять с него в данной ситуации? У него, в свою очередь, сделка альтернативная.

не более 25-30 тыс. руб. Приготовьтесь что эти деньги можете никогда больше не увидить.

Либо если Продавец (его представитель) просит больше, то идёте и за счёт Продавца оформляете нотариально удостоверенный договор аванса или задатка. Но разумно даже под нот. удост. договор аванса не давать более 60 тыс. руб.

Спасибо лично. Не трепится, а советует.