Не секрет, что в Москве достаточно высокая дифференциация цен по районам. Одним из ключевых факторов формирования цены на недвижимость в конкретном районе является экологическая обстановка. По мнению экспертов, покупатели в первую очередь оценивают транспортную доступность и наличие основной инфраструктуры, затем интересуются свежестью воздуха и наличием парков и зелёных зон.
И это неудивительно, уровень жизни и благополучия человека напрямую связаны с его здоровьем.
А для Москвы – это сверх актуальная тема.
Нивелировать вредное воздействие может только естественный барьер в виде крупного парка или леса.
Лидеры экорейтинга.
1 место - Северное Бутово и Южное Бутово(ЮЗАО). Данные районы окружены Бутовским лесопарком и другими лесными массивами. За последние время цены на недвижимость в этом районе заметно выросли.
2 место – Ясенево(ЮЗАО). Район отличается благоприятной розой ветров, отсутствием промышленных предприятий, буквально утопает в зелени. Его окружают Битцевский, Ясеневский и Бутовский лесопарки.
3 место – Митино (СВАО). Этот район также окружен лесами. Вредное воздействие пятницкого шоссе и МКАД компенсируется Новогорским лесопарком.
4 место – Строгино (СЗАО). С ним соседствуют Серебряный бор и Троице-Лыковская пойма.
5 место – Куркино( СЗАО). Экологическая обстановка остаётся на приемлемом уровне благодаря Алешкинскому лесу и долине реки Сходня.
Рейтинг неблагоприятных районов возглавляет ЮВАО. На качество атмосферного воздуха влияют Капотненский нефтеперерабатывающий комбинат и Люблинский сталелитейный завод. Тем не менее, Кузьминский лесопарк влияет положительно. Самые неблагоприятные районы – Капотня и Печатники, наиболее чистые районы ЮВАО – Кузьминки и Выхино-Жулебино.
Далее, большие претензии у эклогов к ЮАО. Наименее загрязненные районы – Чертаново, хуже в Бирюлёво Западное и Бирюлёво-Восточное.
Один из самых загрязнённых округов столицы – Центральный. Несмотря на отсутствие промышленных объектов, обильный поток автотранспорта является основным источником загрязнения, санитарные нормы превышены в 2-3 раза.
Положительный момент. За последние 3-4 года, по данным Мосэкономмониторига, экологическая ситуация в столице показывает положительную динамику. Происходит сокращение ПДК (предельно-допустимой концентрации) вредных веществ. Это происходит в основном из-за снижения автотрафика в центре Москвы, а сами автомобили становятся более экологичными.
Более того, в мире нет ни одного другого мегаполиса, где в черте города сохранились бы такие обширные лесные массивы, как в Москве.
Рекомендую при покупке, при выборе района проживания тщательно изучать все источники благоприятного и неблагоприятного воздействия на экологию. Если бюджет не позволяет перебраться в чистый район Москвы, выбирайте места. Чтобы рядом был хотя бы небольшой сквер.
Карту природоохранных зон более подробно можно рассмотреть здесь внешняя ссылка

Уважаемая Елена Борисовна, если не устали от рассылок, пришлите пожалуйста и мне список. Действительно, очень нужно.