Если Вы имеете в виду комиссию риэлтору в 2 ляма. Объясню почему. Во первых официально оформлен только участок 10 соток на побережье и то сегодняшний день с обременениями. Во вторых на участке стоит недострой в 2 этажа при застройке 500 кв.м. ( Недострой называется гостевой дом на 40 гостинничных номеров). Недострой не оформлен никак. т.е. самострой. Все документы естевственноесть в том числе тех.условия есть. Все уперлось в экспертизу. По нормам СНИП это здание под экспертизу не попадает. Админисрация настаивает на экспертизу. Покупатель паталась обязать администацию через суд выдать разрешение на строительство. Плюс на нем лежит 2 ареста. И за весь этот геморой при условии что риэлтор решит все вопросы в том числе и переоформления в УФРС (в краснодарском крае все эт делается конечно не совсем честно и законно но делается) такая комиссия.

Иногда сам думаю может быть и стоит так жить всем все обещать , ничего не делать , брать деньги (грамотно составляя бумаги или вообще их не составлять ) ,подделывать бумаги , решения судов, техпаспорта и т.д.и т.п.Искать идиотов типа меня. Переодически меняя регистрацию и место жительства. Все равно иски в суд подаются по месту нахождения такого объекта или по месту регистрации. Прикольно.

Александр Дидусенко писал(а):

Это может быть, имхо, дельный бизнес, если правильно писать бумаги.

Ну да думаю неплохой бизнес для обезбашенных. До добра такой бизнес врятли доведет.

Если хотите могу выложить здесь документы, договор и свидетельство. Из этого договора Вам все станет сразу понятно. Договор такой сырой и расчитанн на дурака. Может еще можно что предпринять.

Объясню. Для меня есть официальные долги (долги от которых не отвертишься) и как бы есть неофициальные такие как скажем туманные типа с рассрочкой на 5 лет.По имеющейся у меня информации мой объект перепродается ( со слов риэлтора который занимается даннымобъктом) за 12 миллионов . При условии что мой покупатель должен официально не мне 1 000 000 +4,600 000 + 1 500 000 и неофициально мне 10 000 000. получается сумма 17 100 000 рублей. По информациии ( и она подтверждена) минус 2 000 000 отдается риэлторской организации, минус 1 500 000 + 7% уже отданы через судебных приставов ( эта уже точная информация) минус 4 600 000 на подходе по решению суда и минус 1 000 000 тоже уже отданы . Получается округлим 9 200 000. И дется от этих долгов ему некуда. Это железно. С риэлтором я разговаривал как бы со стороны официального покупателя , так вот он сообщил что цена объекта на сегоднящний день 12 миллионов но если вы сами переговорите с продавцом то он готов подвинуться. Итого получается что напрямую мой покупатель готов отдать этот объект за 9 000 000 а с учетом риэлторов за 11 000 000. Договоренность на словах у нас была такая: что по мере поступления каких то денег со мной постепенно будут расчитываться и не в течении 5 лет а намного раньше причем меня уверяли за год- два, 5 лет эт так на крайний случай в связи с наступающим кризисом.Ну а когда я узнал что за объект взят задаток пошли проплаты только не в мою сторону и из телефонного звонка я узнал что расчитываться со мной никто не собирается . Вот тогда я стал подпрыгивать.