Слава богу! Разбрались, было недопонимание со стороны сотрудника банка - хорошо что начальник просвятил... Так что продолжаю думать как и раньше что сумма оценки влияет на залоговую стоимость квартиры и следовательно на размер ипотеки, а не на сумму в ДКП. Тему можно закрывать.

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Подскажите как можно выйти из такой ситуации, может кто сталкивался. Клиенту одобрили ипотеку в Россельхозбанке. Берём долёвку уже по ДКП то есть вторичка, Застройщика в течении 50 дней после оплаты делает ремонт. Застройщик хочет чтобы стоимость ремонта была в ДКП. Оценщик съездил оценил квартиру без ремонта естественно она ниже чем в ДКП. Несмотря на то что мы берём в ипотеку чуть больше миллиона а оценка на 2 с лишним в банке говорят что не могут укзать в ДКП сумму больше чем оценка... Впервые сталкиваюсь с этим - в ВТБ на днях была сделка 2 800 при оценке 2 500 - никаких вопросов - банк дал 700 000 и порядок, а тут... Что за внутренний регламент? Как быть с одной стороны Застройщик говорит если в ДКП будет цена без ремонта, то ремонт потом будет в 1,5 раза дороже с другой Россельхозбанк ставит заведомо нереальные условия. (Ведь действительно очень редко оценка выше или равна сумме ДКП - обычно она немного ниже).