16.05.24, 22:07

RA-85149 писал(а):

Заставка с открытым ртом как у Недыхалова прям отталкивает.

16.05.24, 18:34

Тататьяна писал(а):

А при чем здесь лобби застроев? Им это напротив на руку. Повысят стоимость минимального входного билета на МРН, хочешь-не хочешь, придется брать 28 м, лишние 8м это в лучшем случае +2,5 млн)

16.05.24, 21:00

Харыбин Александр писал(а):

Вырастут ли цены на маленькие квартиры?

16.05.24, 19:09

Александр Сидоркин писал(а):

Будьте добры, в лучших традициях, цитаты великих

06.04.23, 22:17

Павел Рыкалин писал(а):

В нормальных локациях вокзал давно уехал за горизонт)

06.10.23, 09:44

bukinist писал(а):

Например, что год назад можно было купить за 9 млн, сейчас 12 что стоило 20-21, сейчас стоит 28 млн.

19.10.23, 19:23

Екатерина Ливенцер писал(а):

Смотрела квартиру дочери в июле. Денег не хватало на то, что хотела- решила не спешить, есть еще 2 года в запасе. Сегодня открыла циан, чисто из любопытства, а там жуть: продано все, выставлено новое на 15 процентов дороже.

08.12.23, 15:17

Юлия Битузе писал(а):

вторичка будет сейчас расти и она растет Ориентир- однушка в Москве около метро С лета с 8 млн улетела до 10

25.04.23, 03:11

AA11K1 писал(а):

сделал с января на апрель 25% на росте бетона, что я делаю не так, о светоч зарты?:

18.07.23, 17:07

Юлия Битузе писал(а):

еще месяц два есть этот разрыв между курсовым эквивалентом и ценой в экспозиции
через пару месяцев все подравняют цены под курс

18.07.23, 16:52

Иван Терехов писал(а):

Те кто до конца этого года успеет накупить хорошей недвижимости по старым ценам, которые ещё будут по старому курсу, те в итоге выиграют, дальше цены вырастут на рост курса.

14.08.23, 15:08

Павел Рыкалин писал(а):

Так «Великая косьба» идёт с января месяца.
Так что низ рынка в первое полугодие сыграл примерно как доллар (с 70 до 100 если считать).

03.08.23, 16:10

Иван Терехов писал(а):

Все растёт и вторичка тоже, сейчас кто не успел свои деревянные пристроить, в следующем году будет уже поздно

03.08.23, 16:45

Павел Рыкалин писал(а):

Низ рынка с января дал примерно 20% роста.

12.10.23, 13:42

Invest_x5 писал(а):

Удивительно, но сегмент 30+ подорожал сообразно росту курса евро и доллара.Для копителей нацеленных на этот сегмент выгоды ноль. Что было 30+ весной теперь 40+

07.12.23, 19:43

eugen писал(а):

хапун на первичке,

12.10.23, 13:31

Юлия Битузе писал(а):

Я бы даже утверждала про скачок с 30 млн на 40 млн по сегменту

10.01.24, 15:11

sergus166 писал(а):

Ну давай посмотрим: жк Полар, пик, старт в июле 2023 года, студия 25 метров - 5.8 млн. Сейчас у пика такие по 8, инвесторы в декабре выходили по 7.3-7.5 млн.

10.01.24, 15:56

@yyyyyy писал(а):

То что стоило несколько лет назад 10. Сейчас 20. В чем проблема?

29.09.23, 22:35

Красивый писал(а):

Дешеветь точно не будет в хороших локациях никогда. Хорошие локации всегда известны . Тут уж обсуждали это сто раз.

26.11.23, 12:36

andrewst0 писал(а):

для покупки недвижимости нужен один покупатель.

03.04.22, 18:50

Павел Рыкалин писал(а):

Новострой в рублях не падал никогда.

20.06.23, 14:03

Павел Рыкалин писал(а):

Да, везде это единицы и десятки человек, остальные тысячи и десятки тысяч в пролёте, но МРН же всё равно. По ручейку с каждой стороны и вот она - «река МРН»))

05.01.24, 09:25

Уля-ля писал(а):

с чего ценам на недвижимость снижаться? Посмотрите тему Путешествия по Росссии, Ярослав пишет про конский ценники на отдых, при этом место ещё поискать нужно Это значит что у людей много денег

16.12.23, 21:20

ogogo.guguev писал(а):

Кто хотел продать, продал в осенний "хапун" Кто не продал даже в хапун, тому "не горит", и они не снизят, будут стоять как немцы под москвой или снимут объявление и подождут.

27.10.23, 16:30

Павел Рыкалин писал(а):

Низ рынка в ТОПовых локациях и дешёвый новострой поедут вверх скорее всего.
ПИК, ЗАО, ЮЗАО и Салари шампанское наверное открывают сейчас))

01.01.24, 19:26

Павел Рыкалин писал(а):

При ставке 16% за год-два подорожает ВСЁ.
Все цены вырастут, взятый кредит же останется по фиксированной ставке. Кто брал льготку - молодцы.
Плюс добавится денег с депозитов, которые распухнут за год-два-три на ставках 15% в год. Эти деньги поднимут спрос и кое где ещё цены вверх толкнут.
И ты снова обеднеешь (и я конечно)))

21.12.23, 01:40

Павел Рыкалин писал(а):

Вот и заложена будет эта ставка во многих товарах. Прикрутить 20% в год ещё будет норм, коммерческие кредиты при ставке 16% наверное раза в два выше неё.

30.12.23, 20:27

Lisaweta писал(а):

3 - 3.5 млрд.Не дорого..В Москве скоро одна квартира будет стоить столько.

30.12.23, 20:27

Lisaweta писал(а):

Народу же надо спасать деньги

06.01.24, 18:39

Lisaweta писал(а):

Жильё дорожает, цены растут. Арабским нефтяным магнатам надо успеть купить жилье в Москве.
Иначе, какие они успешные ?

10.01.24, 16:40

Тататьяна писал(а):

То что я сдаю, я покупала за 3-4 млн. Во время пути собачка смогла подрасти ( в 3 раза примерно)

22.12.22, 17:23

Lazanya писал(а):

Сокращение стройки с одновременным предоставлением "инструмента" в народе называют "рыкалка" - выкрутить рыкалку на полную.Все это стимуляция спроса.
Стоит очередь за водкой, всем раздали по 500 рублей в долг, хватит на бутылку. Вдруг в середине очереди начинают кричать - Бутылки заканчиваются!! народ начинает ломиться в залу**у, кричат как на базаре, в итоге первые уступают место в очереди, дополнительно дав в долг еще по 500, чтобы бутылка из 100 стала стоить 1000.
В итоге имеем толпу угандошен...ых алкашей в долгах.

29.12.21, 18:33

Павел Рыкалин писал(а):

Повышение цены на автомобиль Мерседес увеличивает спрос на автомобиль Мерседес.
Или - повышение цены на кроссовки от Канье Уэста повышает спрос и сбыт этих кроссовок.
Квартиры в Москве - это не равно «жильё в России».
Живите теперь с этим))

28.02.24, 06:54

Юлия Битузе писал(а):

Не знаю, какие там торги в новостройке, подружка пишет, в Кутузовской ривьере, где я в августе брала клиентам две квартиры по 700000 за квм, очередь на просмотр и в офис на подписание, и с августа третье подорожание, уже квартиры, которые я покупала клиентам, по 970000 за квм..

17.04.24, 18:33

Lifehaker писал(а):

После того как отметка в 300,000₽ будет пробита - рост, рост, рост.
Думаю осень!

21.04.24, 14:11

Yaroslav писал(а):

Для роста цены нужна дешёвая ипотека

23.04.24, 14:42

eugen писал(а):

Рост цен на новое продолжается.
Новочеремушкинская, 27, торги сегодня:
Трешки 71 метр в голом бетоне от 30 до 76 заявок на лот.
Старт 19 млн. Отлетели от 24,658 до 26,5 млн. В прошлом году были номиналы.
Двушки 61 метр, старт 17. От 33 до 63 на лот. Отлетели 22-23 млн. Меньше года назад были номиналы или максимум 19 мил.
Как видим денег столько, что за живые деньги и с ипотекой 18% хватают.

08.05.24, 14:53

Екатерина Ливенцер писал(а):

Прошло пол года с момента покупки мной квартиры в новом доме ( адрес, пожалуй, не буду озвучивать ). Цены выросли . Минимум на 10 процентов ( те, которые на 20-30 задрали тоже есть

08.05.24, 16:27

Екатерина Ливенцер писал(а):

Поделился. У него 5 таких квартир в разных домах и районах , все в бетоне. Он заработал на ней 6 млн и слил в бетоне, бизнес такой был у человека. Купил на стадии котлована, подержал и продал. Перекуп , как тут принято говорить. Одним словом умный человек, не то, что я)))

10.05.24, 17:14

eugen писал(а):

главная ипотека - семейная продлена на базовых условиях до 2030 года. Мишустин повторно озвучил это при утверждении в Думе сегодня. Учитывая, что ее могут брать как родители-одиночки, так и оба супруга по отдельности, то база поддерживающая цены до 2030 сформируется мощная.

13.05.24, 15:21

Litt писал(а):

Рынок пустой, к сожалению. Висит только переоцененное или откровенный неликвид,

16.05.24, 17:44

Александр Сидоркин писал(а):

что происходит на рынке недвижимости с середины апреля