Спасибо за отклики! Бываю здесь не часто, поэтому наводки на конкретные имена очень помогут. Есть пару месяцев, чтобы получше к ним приглядеться ) К тому времени и локация может быть определена еще более конкретно.
Стараюсь просматривать форум Нерса почаще, поэтому Елочку и Лею уже приметила по последним темам, касающихся ЮЗАО.

25.03.18, 07:49

Святослав Теплов писал(а):

Дома и подъезды могут менятся в лучшую или худшую сторону буквально за год-два...
Поэтому - всё равно ходить и смотреть...

Мне кажется, есть подъезды, которым не суждено изменится в лучшую сторону. Только в худшую ))
На самом деле, я успела самостоятельно посмотреть несколько вариантов из того, что я думала мне понравится. Оказалось мимо, а на вид дома приличные)

Есть ли здесь риэлторы, которые знают локацию проспект Вернадского - Профсоюзная как свои пять пальцев, желательно сам живет? Знает не только все дома с приличными подъездами (имеется пунктик), отлично осведомлен о всей детской инфраструктуре (школы, кружки, спорт), а также логистике передвижения на общественном транспорте?

19.11.17, 20:32

Fila писал(а):

Если я не ошибаюсь, то при закрытии ИП на данную квартиру меняется статус на физ. лицо, и далее - согласно ст. 217.1 НК РФ, мин. срок владения для освобождения от налогообложения для физ. лиц - 5 лет.
Зато пока ИП, то не платят налог на им-во))

Значит у человека, который зарегистрирован как ИП, в личном кабинете налоговой на сдающуюся квартиру налог на имущество даже не начисляется? Ну то есть, тем самым сразу видно, считает налоговая эту квартиру объектом предпринимательской деятельности или нет, так?
Соответственно, как только человек перестает быть ИП, ему это налог начинают начислять и тогда можно сделать вывод, что теперь эта квартира принадлежит ему как физику, а не ИП, и в последствии ее можно продать с учетом всех плюшек для физ.лица.

Если Вы не в курсе, то, конечно, хотелось бы ответ от тех ИП, кто сдает!

19.11.17, 15:09

Fila писал(а):

Но учтите, если вы потом продать захотите эту квартиру, то налоговыми льготами по ней (вычет; подоходный при продаже) сможете воспользоваться только через 5 лет после ликвидации данного ИП.

А откуда эта цифра взялась - 5 лет после ликвидации ИП? Почему именно 5 ?