11.12.20, 11:38

Влад К писал(а):

Меня не устраивает, что циан не оставляет выбора, использовать свой номер или подменный. За свои деньги, я сам решу, что мне удобно.
Разговоры по всем подменным номерам записываются и хранятся на сервере циан. Я уверен, что все разговоры могут прослушать сотрудники циан. При внешняя ссылка в рекламу, есть поле для заполнения кад. номера. Я задал вопрос: На что влияет заполнение этого поля? Ответили - ни на что. Из этого я делаю выводы, что циан желает собрать максимальное количество информации. По этим причинам, я перестал подавать объявления на циан.

У ЦИАНа одно место видимо подгорает от того, что его Авито давит. Три года назад уже был шум по этому поводу, когда они парсили скопом авитовские объявления. И сейчас вместо того, чтобы сделать сервис легким и ненавязчивым, ребята начали впихивать все, что надо и не надо.

Вообще, имхо, в каждом регионе/городе есть два основных места, где люди продают/покупают недвижимость - один федеральный (тот же Авито, например) и один региональный. Региональный, конечно, выигрывает в детализации (дома, улицы и локальные новости про рынок). Федеральный - в технологиях.

Между тем...
внешняя ссылка
К среде, 18 марта 2020 года, число заболевших и умерших от нового китайского коронавируса COVID-19 (2019-nCoV) по всему миру:
- число зараженных: 198 001 (+ 15K);
- число погибших: 7 948(+ 803);
- выздоровевших: 82K(+ 2,7K);
- летальность — 3,9% (+0,0%).

В России 114 заражений

18.03.19, 18:03

Червяков Игорь писал(а):

Прожить на нашу среднестатистическую пенсию ох как непросто – поэтому в большинстве своем граждане, выйдя на заслуженный отдых, заняты вовсе не им, а поиском подработки.
Ну а те, у кого есть возможность сдавать жилье, (хотя бы даже комнату), конечно же, стараются использовать ее по максимуму. Вот только это далеко не столь простой заработок, как может показаться на первый взгляд.

Все правильно. Только вот поэтому и стараются наши законодатели вывести таких пенсионеров-арендодателей на самозанятых! Пенсию не платишь, да еще и налоги стрижешь - профит!

Всем добрый день! Сабж навеян следующей новостью от 18 мая 2017 года, найденной на просторах:

Чебоксарку поймали на перепродаже квартир без ИП

Женщина оформляла договоры долевого участия, затем перепродавала квартиры, но при этом не являлась предпринимателем.

Находчивую горожанку задержали сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Чувашии.

В период с мая 2014 года по октябрь 2015-го чебоксарка продала 11 квартир в строящихся многоэтажках на общую сумму 30 млн рублей. "Это является особо крупным размером", - пояснили в МВД.

В отношении горожанки возбуждено уголовное дело по статье "незаконное предпринимательство" (ч. 2 ст. 171 УК РФ). Санкции данной статьи предусматривают наказание в виде лишения свободы сроком до пяти лет.

Иных подробностей, конечно, нет. Но вопрос у меня следующего характера - наверное, все люди, работающие в сфере недвижимости и имеющие выходы на востребованных застройщиков, имеют практику оформления на себя квартир на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи по уступке или цессии. Но раз уж наша доблестная Фемида так неоднозначно воспринимает подобные операции, то как быть?

1. Как лучше оформлять множественные квартиры с целью их перепродажи на стадии строительства (ИП, ООО, родственники и друзья и т.п.)
2. Как минимизировать налоги - т.е., опять же, на кого оформлять?
3. Каков безопасный порог по количеству ежегодных сделок?

Поделитесь опытом


PS: да, и те, для кого вопрос тоже актуален, можете плюсовать!

19.03.18, 12:47

wizkh писал(а):

Так это же хорошо реклама лишней не бывает)

Так и я о том же!