Была идентичная ситуация.И обнаружили ее тоже на этапе проведения сделки у нотариуса. Не один нормальный нотариус не проведет вам сделку, т.к при регистрации прав собственности, вам могут дать отказ из за несоответствия. Может повезет если регистратор не заметит, но не советовала бы надеется на авось повезет, т.к проблем будет еще больше. Первый раз слышу чтобы можно было подавать на исправление тех.ошибки и смену прав одновременно. Я почти уверена что это домыслы. И в договоре купли продажи врятли нотариус станет писать,что новый собственник обязуется исправить потом и опять же это будет основанием для регистратора в отказе смены прав. Исправляйте ошибки, потом продавайте иначе только проблем наживете. Идите к зам.начальника кадастровой палаты, они занимаются такими вопросами. Они посмотрят что у них в базе, возможно это ошибка ростеестра. Тогда пойдете в Росреестр и напишите заявление чтобы они привели в соответствие .Если ошибка КП, напишите заявление на имя начальника, с просьбой исправить тех.ошибку, прикрепите все копии документов какие у вас есть(межевание, тех.паспорт, отказ из МФЦ и т.п). Тех.план вам не нужен если есть межевание с координатами и дом вводился в эксплуатацию на основании тех.паспорта. Отказ вы получили т.к у них не достаточно доказательств что ваш дом стоит на вашей земле. А вообще сложно подсказать что то не зная какие у вас есть документы и почему они запихнули вам соседний участок. У нас такое было потому что хозяева межевали свой участок и часть продали, поэтому путаница пошла. Вашу последовательность действий вам должен подсказать зам.начальника КП в приемный день. Удачи!