Tigrovza62
Зарег.: 27 нояб. 2017
Сообщений: 47
Откуда: Мурманская обл.
Посл. визит: 25 дек. 2017
Подпись:
Не мешайте людям думать о вас так, как им хочется. Может это для них — утешение.©
-
02.12.17, 12:29Мне без разницы откуда квартиры берутся, мне интересно, как один и тот же человек сможет защищать интересы продавца и покупателя? Мне выгодно, чтобы цена снизилась, т.е. он должен уговаривать продавца на снижение, и ему же, как представителю продавца выгодно продать дороже, чтобы получить свой процент. Я вот о чём...
-
02.12.17, 12:2201.12.17, 13:15Антон Смолев писал(а):
Это какие услуги вам оказывают за такой чек?
Какая разница откуда квартира?
Если она вас устраивает, Вы по ней работаете. А на столбе ее нашли, в базе, в кармане или еще где, не важно.
Сопровождение сделки. Насколько я поняла, в это понятие входит составление договора, общение с продавцом, пропихивание без очереди к нотариусу, к менеджеру по ипотеке и ещё куда надо, присутствие на всех наших встречах с противоположной стороной. Это при условии, что мы сами нашли квартиру на сайтах.
Если агент ищет нам квартиру сам и сопровождает потом сделку, то ценник увеличивается в два раза.
Десять лет назад такие услуги риэлтора в Ростовской области обошлись мне в 4% от стоимости квартиры и мне ещё повезло, т.к. обычно брали 7-8%. Но там риэлтор работала и на меня и на продавца, т.ч. она свои % не потеряла.
А В Москве сколько это стОит сейчас? -
02.12.17, 08:1101.12.17, 19:46Евгений Палько писал(а):01.12.17, 19:35Tigrovza62 писал(а):
К примеру, Вам порекомендовали классного врача, нет не надо врача, пусть будет портной. Он Вас обмерял, ткань раскроил, пришли Вы на примерку. Рукава у пиджака на булавочках, швы на "живую" нитку, подкладка тянет под мышками. Вы спрашиваете, мол, как так, хочу рукава чуть повыше по плечу, подкладку не такую узкую, да и сидит вроде не очень пиджачок. А Вам портняжка отвечает: "Всё будет хорошо, это сейчас так, а потом всё встанет на свои места, рукава вот тут подтянутся, подкладка вот здесь распустится из-за этого шва, потом пуговицы пришьются и будет нормально". Вы верите специалисту, идёте со спокойной душой домой (Вам же человек всё разложил по полочкам!) и ждёте приглашения на финальную примерку.01.12.17, 15:13Евгений Палько писал(а):
Или повторю - или нет денег на риэлтора, а есть на непоймикто.
А потом приходите за пиджаком, и выясняется, что подкладка хоть стала пошире, но всё равно тянет, швы неровные, только "к пуговицам претензий нет - пришиты насмерть, не оторвешь!"
Вот чтобы не оказаться с таким "пиджачком“ в руках, я предпочитаю хоть что-нибудь узнать о том, как втачиваются рукава и действительно ли потом можно будет их вшить правильно.
А по Вашей логике я должна после каждой примерки хватать пиджак и бежать сломивши голову, искать другого портного. -
01.12.17, 23:52
У меня есть стойкое ощущение, что мне срочно нужно осваивать термины, запоминать способы, узнавать структуры и прочее, касающееся риэлторской деятельности. Исходя из бесед с нынешним риэлтором, я понимаю, что мне пригодятся его связи в Сбербанке, Росреестре и его база данных. А все остальное, по ходу, мне придётся сто раз перепроверять.01.12.17, 19:37Ирина Сорокина писал(а):У Вас нет уверенности в компетенции Вашего риэлтора? Пусть он мечется как рысь. Вы кофий пейте)
Определитесь - Вы сводите всё и всех, или он? Здесь 100600 мнений будет. У риэлтора свое, учитывающее все нюансы вашей сделки ОТ и ДО. Не рвите контекст)
Я бы не пошла сейчас ни на ЭЦР, ни на СБР. Пока есть такая возможность - не соглашаться. Этому много причин. Опыт показывает в СБЕРе примерно такой же коллективный разум на сделке, как у Вас здесь на НЕРСе. Обычно я возражаю учиться на мне и моих клиентах. Пусть на кошечках тренируются)
И, вероятней всего, параллельно буду консультироваться с юристами, т.к. он пытается меня убедить, что договоры - это шаблоны и корректировке не подлежат. А я считаю, что договоры от слова "договариваться", поэтому надо вносить изменения или составлять доп.соглашения.
На Электронную регистрацию и безопасные расчёты не хочу соглашаться, вот не знаю почему, но не хочу. Но тут уже все будет зависеть от второй стороны. Если цена нас устроит, будем думать. -
01.12.17, 19:35
Стесняюсь спросить, а из чего Вы сделали такой вывод об отсутствии денег на риэлтора? Давайте не будем фантазировать, ладно?
Рейтинг +9
Последние оценки
| 02.12 05:40 | Muscovite | |
| 29.11 22:56 | Toro | |
| 29.11 17:27 | Карпушкина Вероника | |
| 29.11 11:57 | Сергей Известков | |
| 29.11 08:11 | AlexK123 | |
| 29.11 08:09 | AlexK123 | |
| 29.11 08:08 | AlexK123 | |
| 29.11 08:03 | AlexK123 | |
| 28.11 08:06 | Невидимка |
Рейтинг оценивших
| AlexK123 | 4 |
| Невидимка | 1 |
| Сергей Известков | 1 |
| Карпушкина Вероника | 1 |
| Toro | 1 |
| Muscovite | 1 |
