20.12.17, 20:56

Ирина Сорокина писал(а):

Риэлтор продавца обязан товар хвалить) ему за это платят.

Мне как покупателю не очень понятно, зачем хвалить товар. Его плюсы и минусы я могу увидеть и сам. Мне нужна "объективка", а с ней часто не очень.

ПС
А что только не пишут в объявлениях... там целые произведения, вплоть до откровенной ахинеи, а элементарной информации нет. Приходится звонить, расспрашивать о том, что можно было легко указать в объявлении. Многие звонки просто не потребовались бы. Неужели риэлторам собственного времени не жалко?

20.12.17, 20:54

Quasar писал(а):

Понятно Ваше желание разумно тратить средства, но со вторичкой история не прогнозируема, к сожалению.
Не угадать поверхностно нормальная история или нет без проверки квартиры.

Именно так все!

20.12.17, 20:30

Oleg 495 писал(а):

Вы ведь не рассчитывали, что вам раз и все минусы расскажут)

Не рассчитывал. Но довелось пообщаться как с риэлторами, так и с собственниками, которые демонстрировали куда больше открытости. Есть с чем сравнить.
А здесь как-то все через "не хочу", вопреки, а не благодаря. Толком не составить в уме всей картины. Хотя бы просто со слов. Я не жду, что передо мной выложат все документы, понимаю, что из добыть стоит времени и денег.

Отмечу, на всякий случай, что пока я в процессе принятия решения, отмести вариант покупки этой квартиры уже сейчас, на том, что о ней известно. Или нацелиться на покупку, обращаться за помощью специалиста, который займется работой с документами. Но и в этом случае велика вероятность, что последует рекомендация отказаться от покупки.
Нужна пища для размышлений, и здесь я ее получил уже не мало.

20.12.17, 16:10

Юлия Лурье писал(а):

консультировались с юристом БЕЗ ДОКУМЕНТОВ?

Без документов, на тот момент у меня их не было.
Да что там документы, вначале риэлтор на мой прямой вопрос о существовании наследства (спрашиваю первым делом) утвердительно ответила, что наследства в истории нет. Это я позже узнал на просмотре квартиры из разговора с женой собственника. Далее узнал о доверенности в ДКП. Позиция, скажем, не слишком открытая, что настораживает.
Юристу изложил все это на словах. По его мнению, основные риски в нарушенных правах наследников с последующим их восстановлением (с восстановлением сроков). Риски из-за наличия доверенности при продаже.