29.08.22, 08:52

Kalendar писал(а):

Ну это спорный пункт

Там можно с ним не согласиться и оговорить это в доп. соглашении ))
А вообще что касается аналогии с чайником, то в гостиницах живут не так долго.
Я оговариваю, что в течение первого года вся сломавшаяся техника меняется за мой счет, в дальнейшем - за счет арендатора или в равных долях в зависимости от причины поломки.

29.08.22, 06:35

Flyswimmer писал(а):

Вот интересно, платят за кв больше 100 т р и договор не читают?

Я бы сказала, что договор читают, но не вдумываются. Когда какие-нибудь фильтры упоминаются в п. 5.19, всем уже все равно. А мне нет ))))

Lubov1,
Нагло расширила приложение со списком ценностей в квартире, включив в него не главное, а вообще все. Благо сдаю с полным фаршем включая утюг-пылесос-гладильную доску-тарелки-кастрюли-штопор.
Плюс расширила список бытовой техники в одном из пунктов договора
"Наймодатель не несет ответственности за поломку бытовой техники (насосы, бойлеры, фильтры, спутниковая антенна и т.д.), а также сбой в работе коммунальных служб: подача воды, электричество, отопление, телевидение".
По хорошему за фильтры должна отвечать я, но раз договор никто не читает...

Il Andr,
Гениально!
Надо будет взять на вооружение.

А то я как увидела, что ребята за копию моего объявления хотят 50% комиссии с арендатора, так прям захотелось им что-то нехорошее сделать ))

28.08.22, 17:25

Юлия Битузе писал(а):

а вы не работаете?

Благодаря мудрой политике нашего дорогого правительства временно не работаю. Я занималась сопровождением международных проектов с Европой и США. Так что, гхм, с работой пока не очень.

Что до остального... Ремонт - это надзор за своими работниками. В общей сложности занял пять дней, другому я бы его все равно не доверила.
Фотографа пригласила с Авито.
Размещение на двух площадках само по себе много ресурсов не отняло. Если бы Авито себя прилично вел - так вообще.
Квартира в итоге ушла со второго показа.
Общее количество звонков (включая пустышки от риэлторов) за три дня не превысило двадцати.
Образец договора у меня уже был. Плюс я его еще допилила с учетом негативного опыта с прошлыми арендаторами. С юридическими документами работаю много, проблем это тоже не составило.

Если бы своей работы было много, скорее всего, делегировала бы размещение объявлений и показы. Но не могу сказать, что сильно напряглась ))